Sonnige 4 ,5 Zimmer Wohnung In Flein mit 3 Balkonen , Einbauküche und Garage - kurzfristig beziehbar

Wohnung zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74223

Kaufpreis

319.000 €

4.5

Zimmer

Bad

124 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.573 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sonnige 4,5 Zimmer Wohnung mit 3 Balkonen einer großen Einbauküche und einer Einzel Garage.

Im UG , Hochparterre gibt es noch einen großen , sehr gut belichteten Hobbyraum der zu der Wohnung gehört.

Abgerundet wird dies von einem großen , massiven Kellerraum , ebenfalls mit Fenster . Hier gibt es viel Platz für die ganze Familie. Oder Sie brauchen Platz für Homeoffice oder Gäste . Alles ist hier möglich.

Ausstattung Großer Wohnraum mit Zugang zu zwei Balkonen

Separate große Einbauküche mit Zugang zu einem Balkon

Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

Große Markise

Zwei Kinderzimmer-Büro

Badezimmer mit Wanne-Dusche und WC

Separates Gäste WC

Kleiner Abstellraum in der Wohnung

Großer Flur mit Platz für Garderobe

Großer Hobbyraum im UG mit Waschbecken und Tageslichtfenster.

Hauswirtschaftsraum im UG

Großer Keller im UG

Fahrradraum im UG

Einzel Garage

Lage Ruhig gelegen und nur wenige Gehminuten zu den Einkaufsmöglichkeiten , Kindergarten , Schule , etc.

Die Gemeinde Flein liegt vor den Toren von Heilbronn . Flein zeichnet sich aus durch eine Sympathische Vielfalt und die herzliche Gastfreundschaft Ihrer Bürger.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Apotheke, Banken , Friseur, Gasstätten. Kindergärten , Schulen und Kulturelle Einrichtungen sind am Ort .

Sie sind schnell am Hauptbahnhof in Heilbronn und auf der Autobahn.

Sonstiges Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne mit Ihnen einen Einzelbesichtigungstermin.

Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage per Immoscout 24 mit angaben Ihrer Kontaktadresse und Telefonnummer.

Anschauen , Einziehen und wohlfühlen - ist das Motto.

Wir freuen uns auf Sie !

Objektbeschreibung Sonnige 4,5 Zimmer Wohnung mit 3 Balkonen einer großen Einbauküche und einer Einzel Garage. Im UG , Hochparterre gibt es noch einen großen , sehr gut belichteten Hobbyraum der zu der Wohnung gehört. Abgerundet wird dies von einem großen , massiven Kellerraum , ebenfalls mit Fenster . Hier gibt es viel Platz für die ganze Familie. Oder Sie brauchen Platz für Homeoffice oder Gäste . Alles ist hier möglich. Ausstattung Großer Wohnraum mit Zugang zu zwei Balkonen Separate große Einbauküche mit Zugang zu einem Balkon Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Große Markise Zwei Kinderzimmer-Büro Badezimmer mit Wanne-Dusche und WC Separates Gäste WC Kleiner Abstellraum in der Wohnung Großer Flur mit Platz für Garderobe Großer Hobbyraum im UG mit Waschbecken und Tageslichtfenster. Hauswirtschaftsraum im UG Großer Keller im UG Fahrradraum im UG Einzel Garage Lage Ruhig gelegen und nur wenige Gehminuten zu den Einkaufsmöglichkeiten , Kindergarten , Schule , etc. Die Gemeinde Flein liegt vor den Toren von Heilbronn . Flein zeichnet sich aus durch eine Sympathische Vielfalt und die herzliche Gastfreundschaft Ihrer Bürger. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Apotheke, Banken , Friseur, Gasstätten. Kindergärten , Schulen und Kulturelle Einrichtungen sind am Ort . Sie sind schnell am Hauptbahnhof in Heilbronn und auf der Autobahn. Sonstiges Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne mit Ihnen einen Einzelbesichtigungstermin. Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage per Immoscout 24 mit angaben Ihrer Kontaktadresse und Telefonnummer. Anschauen , Einziehen und wohlfühlen - ist das Motto. Wir freuen uns auf Sie !

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 1.10.2026

Flächen

Wohnfläche: 124 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Heizungsart: ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.900 €): 1.364 € / Monat
20% Eigenkapital (63.800 €): 1.212 € / Monat
30% Eigenkapital (95.700 €): 1.061 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 150 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Sonnige 4 ,5 Zimmer Wohnung In Flein mit 3 Balkonen , Einbauküche und Garage - kurzfristig beziehbar

Beschreibung

Ausstattung