Viel Platz in Lorsch: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Etagenwohnung zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 64653
Kaufpreis
395.000 €
4
Zimmer
1
Bad
96 m²
Wohnfläche
2018
Baujahr
4.115 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2018 erbauten Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ein komfortables Wohnumfeld bietet. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohneinheit, die zudem barrierefrei gestaltet ist. Der ansprechende Westbalkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Tageslichtfenster. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und Ihre Fahrzeuge finden bequem auf den zugehörigenen Stellplätzen Platz. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei.
Ausstattung
Böden Laminat und Fliesen, Tageslichtbad, Gäste-WC, Westbalkon Abmessung 2 x 4 m. Weitere Informationen erhalten Sie von der Hausverwaltung.
Lage
Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen Gegend in Lorsch. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von der Kastanienallee aus bequem erreichbar, was den Standort besonders alltagstauglich macht. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine solide Basis für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Region.
Ausstattung
- Aufzug
- 3 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1.10.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 96 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2018
- Heizungsart
- Solar, Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.500 €)
- 1.689 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.000 €)
- 1.501 € / Monat
- 30% Eigenkapital (118.500 €)
- 1.313 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 480 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
395.000 €