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Weilerswist! Wohnen im Gutshof! 2-Zimmer-Maisonette mit großer Dachterrasse und Stellplatz (LK 497

Maisonette zum Kauf in Euskirchen Kreis, Nordrhein Westfalen · 53919

Kaufpreis

255.000 €

2

Zimmer

1

Bad

66 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

3.864 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Weilerswist! Wohnen im Gutshof! Exklusiv und einzigartig! 2-Zimmer-Maisonette mit großer Dachterrasse und Stellplatz in ruhiger, begehrter Wohnlage! (LK 4979) AUFTEILUNG Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem ehemaligen Mahlwerk, das im Jahr 2011 mit viel Liebe zum Detail in exklusive Eigentumswohnungen umgewandelt wurde und heute mit seinem besonderen Charme, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer einzigartigen Wohnatmosphäre begeistert. Die Wohnfläche beläuft sich auf rd. 66 m² und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur großzügigen Dachterrasse sowie einem Gäste-WC Obergeschoss: Schlafzimmer und Vollbad + eigener PKW-Stellplatz + gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum + gemeinschaftlich genutzter Innenhof BESCHREIBUNG Das ausführliche Exposé finden Sie auf unserer Homepage unter: https://zeitundwert.de/immobilien/immo-detailseite?immo=12411633

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
66 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2011

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.500 €)
1.090 € / Monat
20% Eigenkapital (51.000 €)
969 € / Monat
30% Eigenkapital (76.500 €)
848 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 289 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

255.000 €

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