Ein Zuhause der Extraklasse mit traumhafter Dachterrasse, Sauna und Weitblick - in Bensheim

Penthouse zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 64625

Kaufpreis

687.000 €

Zimmer

Bäder

204 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

3.368 €

pro m²

Beschreibung

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1988 errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. Im Jahr 2017 wurde die Penthousewohnung umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem dreifach verglaste Fenster eingebaut, die Elektroinstallation erneuert sowie hochwertige Bodenbeläge verlegt. Sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen den Räumen eine stilvolle und repräsentative Atmosphäre.

Schon beim Betreten vermittelt der großzügige Dielenbereich ein Gefühl von Offenheit und Eleganz. Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier großzügige Zimmer, einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit exklusiver Designküche, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, eine separate Toilette mit Bidet sowie einen praktischen Waschraum neben dem Hauptbad.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innen- mit dem Außenbereich. Ein stilvoller Kamin fungiert als eleganter Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich und unterstreicht das hochwertige Ambiente. Zwischen beiden Bereichen befindet sich eine großzügige Fläche, die derzeit mit einem Billardtisch ausgestattet ist und sich ideal als stilvoller Entertainment- oder Loungebereich eignet.

Nahtlos fügt sich die exklusive Design-Einbauküche in das offene Wohnkonzept ein. Ausgestattet mit hochwertigen Miele-Markengeräten, einem Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie großzügigen Arbeitsflächen verbindet sie Funktionalität mit zeitlosem Design. Direkt angrenzend befindet sich ein zusätzlicher Balkon, der sich ideal für den Morgenkaffee oder als Erweiterung des Küchenbereichs eignet.

Die beiden Schlafzimmer bieten ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort. In beiden Räumen sorgen Klimageräte auch an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen, während elektrisch betriebene Rollläden optimalen Sicht- und Sonnenschutz gewährleisten.

Das großzügige Hauptbad überzeugt mit einer freistehenden Badewanne, einem Tageslichtfenster sowie einem direkten Zugang zur angrenzenden Sauna. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine separate Toilette mit Bidet. Ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche befindet sich im Eingangsbereich.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und den idealen Rahmen für entspannte Stunden oder gesellige Abende bietet.

Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrisch betriebene Rollläden sowie die hochwertige Materialauswahl unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Ein eigener Kellerraum, eine Einzelgarage und ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Eine seltene Gelegenheit, eine Penthousewohnung dieser Qualität in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bensheim zu erwerben.

Ausstattung

Ca. 204 m² Wohnfläche
Großzügige Dachterrasse und zusätzlicher Balkon
Kamin im Wohn- und Essbereich
Fußbodenheizung
Integrierte Sauna
Moderne Einbauküche
Umfangreich modernisiert im Jahr 2017
Kellerraum
Einzelgarage und zusätzlicher Außenstellplatz

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Bensheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Stadt Bensheim zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten an der Bergstraße und überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, die attraktive Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Darmstadt, Mannheim, Heidelberg und Frankfurt am Main. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstiges Weitere interessante Immobilien finden Sie unter worms.eraimmobilien.de. Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Penthousewohnung vereint zeitlose Eleganz, exklusive Ausstattung und höchsten Wohnkomfort auf rund 204 m² Wohnfläche. Großzügige Raumdimensionen, lichtdurchflutete Bereiche sowie eine weitläufige Dachterrasse und ein zusätzlicher Balkon schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die gelungene Verbindung aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause in begehrter Lage von Bensheim. Die gepflegte Wohnanlage wurde 1988 errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. Im Jahr 2017 wurde die Penthousewohnung umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem dreifach verglaste Fenster eingebaut, die Elektroinstallation erneuert sowie hochwertige Bodenbeläge verlegt. Sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen den Räumen eine stilvolle und repräsentative Atmosphäre. Schon beim Betreten vermittelt der großzügige Dielenbereich ein Gefühl von Offenheit und Eleganz. Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier großzügige Zimmer, einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit exklusiver Designküche, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, eine separate Toilette mit Bidet sowie einen praktischen Waschraum neben dem Hauptbad. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innen- mit dem Außenbereich. Ein stilvoller Kamin fungiert als eleganter Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich und unterstreicht das hochwertige Ambiente. Zwischen beiden Bereichen befindet sich eine großzügige Fläche, die derzeit mit einem Billardtisch ausgestattet ist und sich ideal als stilvoller Entertainment- oder Loungebereich eignet. Nahtlos fügt sich die exklusive Design-Einbauküche in das offene Wohnkonzept ein. Ausgestattet mit hochwertigen Miele-Markengeräten, einem Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie großzügigen Arbeitsflächen verbindet sie Funktionalität mit zeitlosem Design. Direkt angrenzend befindet sich ein zusätzlicher Balkon, der sich ideal für den Morgenkaffee oder als Erweiterung des Küchenbereichs eignet. Die beiden Schlafzimmer bieten ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort. In beiden Räumen sorgen Klimageräte auch an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen, während elektrisch betriebene Rollläden optimalen Sicht- und Sonnenschutz gewährleisten. Das großzügige Hauptbad überzeugt mit einer freistehenden Badewanne, einem Tageslichtfenster sowie einem direkten Zugang zur angrenzenden Sauna. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine separate Toilette mit Bidet. Ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche befindet sich im Eingangsbereich. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und den idealen Rahmen für entspannte Stunden oder gesellige Abende bietet. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrisch betriebene Rollläden sowie die hochwertige Materialauswahl unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Ein eigener Kellerraum, eine Einzelgarage und ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Eine seltene Gelegenheit, eine Penthousewohnung dieser Qualität in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bensheim zu erwerben. Ausstattung - Ca. 204 m² Wohnfläche - Großzügige Dachterrasse und zusätzlicher Balkon - Kamin im Wohn- und Essbereich - Fußbodenheizung - Integrierte Sauna - Moderne Einbauküche - Umfangreich modernisiert im Jahr 2017 - Kellerraum - Einzelgarage und zusätzlicher Außenstellplatz Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Bensheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Stadt Bensheim zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten an der Bergstraße und überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, die attraktive Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Darmstadt, Mannheim, Heidelberg und Frankfurt am Main. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Sonstiges Weitere interessante Immobilien finden Sie unter worms.eraimmobilien.de. Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.

Ausstattung

Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 687.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Luxus

Flächen

Wohnfläche: 204 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1988
Heizungsart: Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (68.700 €): 2.937 € / Monat
20% Eigenkapital (137.400 €): 2.611 € / Monat
30% Eigenkapital (206.100 €): 2.284 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 646 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ein Zuhause der Extraklasse mit traumhafter Dachterrasse, Sauna und Weitblick - in Bensheim

Beschreibung

Ausstattung