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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - familiengerecht und funktional gegliedert
Wohnung zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78333
Kaufpreis
160.000 €
3
Zimmer
93 m²
Wohnfläche
1963
Baujahr
1.722 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung Nr. 4 mit einer Wohnfläche von 92,9 m². Sie besteht aus einem Flur, einer Garderobe, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gibt es einen Abstellraum im Dachgeschoss. Das Gebäude wurde 1963 erbaut, die Garagen wurden 2016 hinzugefügt und eine Modernisierung fand 2013 statt, bei der Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung eingebaut wurden.
Die Wohnung wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt und versorgt mit Warmwasser. Der Zustand der Wohnung wird als abgenutzt beschrieben, wobei sowohl Decken als auch Wände durch Nikotin vergilbt sind. Zudem weist das Laminat im Wohnzimmer einige Beschädigungen auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 160.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ausstattung
- Terrasse
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 160.000 €
- Zimmer
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 93 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1963
- Heizungsart
- Keine Angabe
- Terrasse
- Ja
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.000 €)
- 684 € / Monat
- 20% Eigenkapital (32.000 €)
- 608 € / Monat
- 30% Eigenkapital (48.000 €)
- 532 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 81 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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