Bezugsfreies Reihenhaus mit schönem Garten in Oslebshausen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Bremen · 28239

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

Bäder

127 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.039 €

pro m²

Beschreibung

Dieses attraktive Reihenmittelhaus in der begehrten und familienfreundlichen Lage von Bremen‑Oslebshausen ist der perfekte Ort für wohlhabende Paare oder junge Familien, die den Traum von einem Zuhause suchen, das nicht nur Platz für die Zukunft bietet, sondern auch ein Wohlfühlambiente für alle Lebensphasen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 127 m² erleben Sie die perfekte Mischung aus funktionaler Raumaufteilung und modernem Komfort.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum schönen Garten, der zu unvergesslichen Stunden im Freien einlädt – sei es für entspannte Familiennachmittage, Grillabende oder einfach zum Abschalten nach einem langen Arbeitstag. Die moderne Heizungsanlage von 2017 sorgt nicht nur für eine angenehme Wohlfühltemperatur, sondern auch für hohe Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten.

Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Vom Elternschlafzimmer über Kinderzimmer bis hin zum praktischen Home-Office – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und persönlichen Rückzugsorten. Das großzügige Badezimmer und das separate Gäste-WC runden das Angebot ab.

Die Lage könnte nicht besser sein: In einer ruhigen Straße gelegen, bietet das Haus eine familienfreundliche Nachbarschaft, die sich durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zu Grünflächen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die Umgebung ist ideal für Familien, die einen sicheren und zugleich gut angebundenen Standort suchen.

Genießen Sie die Bezugsfreiheit, die Ihnen sofort den Einzug ermöglicht, ohne lange Wartezeiten. Dieses Haus ist der perfekte Ort, um sich ein langfristiges Zuhause zu schaffen und gleichzeitig von den vielen Vorteilen der Lage und Ausstattung zu profitieren.

📊 Energiedaten: Verbrauchsausweis, 106 kWh/(m²a), Energieklasse D Heizart: Zentralheizung von 2017 über Gas

🔎 Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!

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Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Bremen‑Oslebshausen, einem beliebten Stadtteil, der sowohl eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre sicheren und grünen Straßen aus, die ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern bieten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen und Spielplätze, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien einladen. Auch für aktive Familien ist gesorgt, da sich hier viele Sportmöglichkeiten sowie Wander- und Radwege in direkter Umgebung befinden.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte tägliche Versorgung. Der Stadtteil ist bekannt für seine gute Infrastruktur und bietet zudem eine gute Anbindung an das Bremer Stadtzentrum sowie zu weiteren wichtigen Knotenpunkten der Region. Der nahegelegene Autobahnanschluss sorgt dafür, dass Sie auch mit dem Auto schnell ans Ziel kommen.

Insgesamt bietet die Lage von Bremen‑Oslebshausen nicht nur ein perfektes Zuhause für Familien, sondern auch eine hohe Lebensqualität und gute Zukunftsperspektiven – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen und auf lange Sicht verwurzeln können.

Objektbeschreibung ++Attraktives Reihenhaus in Gröpelingen über 3 Etagen mit gelungener Raumaufteilung und schönem, kleinem Grundstück.++ ++Der Eigentümer zeigt sich offen dafür, im oberen Bereich zusätzlich ein Duschbad zu integrieren.++ Dieses attraktive Reihenmittelhaus in der begehrten und familienfreundlichen Lage von Bremen‑Oslebshausen ist der perfekte Ort für wohlhabende Paare oder junge Familien, die den Traum von einem Zuhause suchen, das nicht nur Platz für die Zukunft bietet, sondern auch ein Wohlfühlambiente für alle Lebensphasen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 127 m² erleben Sie die perfekte Mischung aus funktionaler Raumaufteilung und modernem Komfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum schönen Garten, der zu unvergesslichen Stunden im Freien einlädt – sei es für entspannte Familiennachmittage, Grillabende oder einfach zum Abschalten nach einem langen Arbeitstag. Die moderne Heizungsanlage von 2017 sorgt nicht nur für eine angenehme Wohlfühltemperatur, sondern auch für hohe Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Vom Elternschlafzimmer über Kinderzimmer bis hin zum praktischen Home-Office – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und persönlichen Rückzugsorten. Das großzügige Badezimmer und das separate Gäste-WC runden das Angebot ab. Die Lage könnte nicht besser sein: In einer ruhigen Straße gelegen, bietet das Haus eine familienfreundliche Nachbarschaft, die sich durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zu Grünflächen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die Umgebung ist ideal für Familien, die einen sicheren und zugleich gut angebundenen Standort suchen. Genießen Sie die Bezugsfreiheit, die Ihnen sofort den Einzug ermöglicht, ohne lange Wartezeiten. Dieses Haus ist der perfekte Ort, um sich ein langfristiges Zuhause zu schaffen und gleichzeitig von den vielen Vorteilen der Lage und Ausstattung zu profitieren. 📊 Energiedaten: Verbrauchsausweis, 106 kWh/(m²a), Energieklasse D Heizart: Zentralheizung von 2017 über Gas 🔎 Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! 📞 Jetzt anrufen: 0172 4228 680 Tim Moldenhauer VON-OTTO Immobilien Bremen Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Bremen‑Oslebshausen, einem beliebten Stadtteil, der sowohl eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre sicheren und grünen Straßen aus, die ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern bieten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen und Spielplätze, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien einladen. Auch für aktive Familien ist gesorgt, da sich hier viele Sportmöglichkeiten sowie Wander- und Radwege in direkter Umgebung befinden. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte tägliche Versorgung. Der Stadtteil ist bekannt für seine gute Infrastruktur und bietet zudem eine gute Anbindung an das Bremer Stadtzentrum sowie zu weiteren wichtigen Knotenpunkten der Region. Der nahegelegene Autobahnanschluss sorgt dafür, dass Sie auch mit dem Auto schnell ans Ziel kommen. Insgesamt bietet die Lage von Bremen‑Oslebshausen nicht nur ein perfektes Zuhause für Familien, sondern auch eine hohe Lebensqualität und gute Zukunftsperspektiven – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen und auf lange Sicht verwurzeln können.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2

Flächen

Wohnfläche: 127 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1980
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.900 €): 1.107 € / Monat
20% Eigenkapital (51.800 €): 984 € / Monat
30% Eigenkapital (77.700 €): 861 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 12 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Bezugsfreies Reihenhaus mit schönem Garten in Oslebshausen

Beschreibung