1.047 m² Grundstück | Doppelhaus möglich

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Bottrop, Nordrhein Westfalen · 46238

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

1 m²

Wohnfläche

279.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein ca. 1.047 m² großes Projektgrundstück in Bottrop-Batenbrock.

Das Besondere: Für das Grundstück liegen bereits positive Bauvoranfragen für die Errichtung eines Doppelhauses vor.

Damit bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten sowohl für Bauträger und Projektentwickler als auch für private Bauherren.

Die bisherigen Eigentümer haben bereits Vorarbeit geleistet und die planungsrechtlichen Möglichkeiten prüfen lassen. Die entsprechenden Unterlagen stellen wir bei ernsthaftem Interesse selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Ausstattung • ca. 1.047 m² Grundstücksfläche • positive Bauvoranfrage für ein Doppelhaus • positive Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten • interessante Entwicklungsmöglichkeiten • gewachsene Wohnlage • für Bauträger, Projektentwickler und private Bauherren geeignet • vorhandene Planungsgrundlagen bereits geprüft

Lage Das Grundstück befindet sich im Bottroper Stadtteil Batenbrock.

Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Auch die Anbindung an die Bottroper Innenstadt sowie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets ist sehr gut.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant.

Sonstiges Der ausgewiesene Kaufpreis dient als Orientierungswert. Die Eigentümer behalten sich vor, eingehende Kaufangebote zu prüfen und über den Verkauf des Grundstücks zu entscheiden.

Die dargestellten Gebäudevisualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Bebauungskonzepte auf Grundlage der vorliegenden positiven Bauvoranfragen und stellen keine genehmigte Ausführungsplanung dar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig ist.. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein ca. 1.047 m² großes Projektgrundstück in Bottrop-Batenbrock. Das Besondere: Für das Grundstück liegen bereits positive Bauvoranfragen für die Errichtung eines Doppelhauses vor. Damit bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten sowohl für Bauträger und Projektentwickler als auch für private Bauherren. Die bisherigen Eigentümer haben bereits Vorarbeit geleistet und die planungsrechtlichen Möglichkeiten prüfen lassen. Die entsprechenden Unterlagen stellen wir bei ernsthaftem Interesse selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ausstattung • ca. 1.047 m² Grundstücksfläche • positive Bauvoranfrage für ein Doppelhaus • positive Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten • interessante Entwicklungsmöglichkeiten • gewachsene Wohnlage • für Bauträger, Projektentwickler und private Bauherren geeignet • vorhandene Planungsgrundlagen bereits geprüft Lage Das Grundstück befindet sich im Bottroper Stadtteil Batenbrock. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an die Bottroper Innenstadt sowie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets ist sehr gut. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant. Sonstiges Der ausgewiesene Kaufpreis dient als Orientierungswert. Die Eigentümer behalten sich vor, eingehende Kaufangebote zu prüfen und über den Verkauf des Grundstücks zu entscheiden. Die dargestellten Gebäudevisualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Bebauungskonzepte auf Grundlage der vorliegenden positiven Bauvoranfragen und stellen keine genehmigte Ausführungsplanung dar. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig ist.. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.