Attraktive 3-Zi.-Wohnung mit Balkon

Sonstige zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 68723

Kaufpreis

285.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

3.167 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1977, voll unterkellert (u.a. Tiefgarage, Vorratskeller), 4-geschossig, Flachdach (Penthouse), gepflegter Zustand

35/1.000stel Miteigentumsanteil, verbunden mit dem Sondereigentum

3-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, ca. 90 m² Wohnfläche

Balkon - Abstellraum - Vorratskeller - Tiefgaragenstellplatz

Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, große Kunststoff-Isolierfenster (aussen schwarz, innen weiß) im Wohnbereich, Rolläden Kunststoff, Türen Holz furniert, neuwertige Einbauküche, Parkett-/ PVC und Fliesenböden, Fensterbad mit Wanne, Becken, WaMa-Anschluss, separates WC, insgesamt renovierter Zustand

Übergabe erfolgt nach Vereinbarung

Lage Angenehme Wohnlage nahe Zentrum, bequeme Nähe zu den umliegenden Geschäften mit ihren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zu Arztpraxen und Apotheken und nur wenige Schritte zur Bushaltestelle, ideale Verkehrsanbindung zu den Land- und Fernstraßen

Sonstiges Wir sind ausschließlich als Berater des Verkäufers tätig und werden von ihm honoriert. Der Käufer zahlt an uns kein Honorar!

Der Preis ist ein Orientierungspreis, d.h. die unverbindliche Preisvorstellung des Verkäufers, von der er sich vorbehält, je nach Angebotslage davon abzuweichen. In der Regel verkauft ein Verkäufer an den Meistbietenden.

Alle Pläne, Skizzen, Maße und Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers; dafür leisten weder er noch wir irgendeine Gewähr. Maßgebend sind allein die tatsächlichen Gegebenheiten am Verkaufsobjekt.

Immobilien-Feurer GmbH Ihr Immobilienberater in Wiesloch, Walldorf, Heidelberg und Umgebung

Objektbeschreibung Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1977, voll unterkellert (u.a. Tiefgarage, Vorratskeller), 4-geschossig, Flachdach (Penthouse), gepflegter Zustand 35/1.000stel Miteigentumsanteil, verbunden mit dem Sondereigentum 3-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, ca. 90 m² Wohnfläche - Balkon - Abstellraum - Vorratskeller - Tiefgaragenstellplatz Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, große Kunststoff-Isolierfenster (aussen schwarz, innen weiß) im Wohnbereich, Rolläden Kunststoff, Türen Holz furniert, neuwertige Einbauküche, Parkett-/ PVC und Fliesenböden, Fensterbad mit Wanne, Becken, WaMa-Anschluss, separates WC, insgesamt renovierter Zustand Übergabe erfolgt nach Vereinbarung Lage Angenehme Wohnlage nahe Zentrum, bequeme Nähe zu den umliegenden Geschäften mit ihren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zu Arztpraxen und Apotheken und nur wenige Schritte zur Bushaltestelle, ideale Verkehrsanbindung zu den Land- und Fernstraßen Sonstiges Wir sind ausschließlich als Berater des Verkäufers tätig und werden von ihm honoriert. Der Käufer zahlt an uns kein Honorar! Der Preis ist ein Orientierungspreis, d.h. die unverbindliche Preisvorstellung des Verkäufers, von der er sich vorbehält, je nach Angebotslage davon abzuweichen. In der Regel verkauft ein Verkäufer an den Meistbietenden. Alle Pläne, Skizzen, Maße und Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers; dafür leisten weder er noch wir irgendeine Gewähr. Maßgebend sind allein die tatsächlichen Gegebenheiten am Verkaufsobjekt. Immobilien-Feurer GmbH Ihr Immobilienberater in Wiesloch, Walldorf, Heidelberg und Umgebung

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Sonstige
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

Flächen

Wohnfläche: 90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1977
Energieklasse: F
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.500 €): 1.218 € / Monat
20% Eigenkapital (57.000 €): 1.083 € / Monat
30% Eigenkapital (85.500 €): 948 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 240 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Attraktive 3-Zi.-Wohnung mit Balkon

Beschreibung