Bremen-Horn: Reihenendhaus mit Garage - Seltenheit - und Potential wartet auf einen neuen Eigentümer

Reiheneckhaus zum Kauf in Bremen · 28359

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

13 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

25.308 €

pro m²

Beschreibung

Aufteilung:

Erdgeschoss: Über eine Diele gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer mit der angrenzenden Loggia. Zusätzlich befinden sich hier eine Küche und ein Gäste-WC. Obergeschoss: Zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Flur sowie eine Loggia, die vom größeren Zimmer zugänglich ist. Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer, ein Flur, ein Bodenabstellraum und ein Duschbad bieten zusätzlichen Wohnraum.

Außenbereich: Die Loggien und der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten Platz für Erholung, Spiel und gesellige Momente.

Zusätzlich: Eine Garage auf dem Grundstück sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.

Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die sich den Traum vom individuellen Wohnen verwirklichen möchten und ein Objekt mit großem Potenzial suchen.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Vollkeller
Holzfenster mit Isolierverglasung
Gäste-WC
zwei Bäder
Holzfenster mit Isolierverglasung
teilweise Rollläden
zwei Bäder (Ausstattung aus dem Baujahr)
einfache Einbauküche
Gäste-WC
Vollkeller
Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993
Dacheindeckung im Jahr 1998 erneuert
eine Garage direkt am Haus

Lage Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Bremen-Horn. Das nachbarschaftliche Umfeld ist geprägt durch eine gepflegte Bebauung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und verschiedene Dienstleistungsunternehmen befinden sich in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten und die Universität sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Eine gute Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls gegeben.

Sonstiges Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen – sprechen Sie uns einfach an.

Bitte geben Sie bei Anfragen und Besichtigungswünschen Ihre Telefonnummer an. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses Einfamilien-Reihenendhaus befindet sich in einem soliden, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand – die ideale Gelegenheit für kreative Kaufinteressenten die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Teilweise ist die Ausstattung noch aus dem Baujahr des Hauses, was Ihnen Raum für individuelle Ideen und Modernisierungen lässt. Ein sonniger Garten komplettiert das attraktive Angebot. Aufteilung: Erdgeschoss: Über eine Diele gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer mit der angrenzenden Loggia. Zusätzlich befinden sich hier eine Küche und ein Gäste-WC. Obergeschoss: Zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Flur sowie eine Loggia, die vom größeren Zimmer zugänglich ist. Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer, ein Flur, ein Bodenabstellraum und ein Duschbad bieten zusätzlichen Wohnraum. Außenbereich: Die Loggien und der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten Platz für Erholung, Spiel und gesellige Momente. Zusätzlich: Eine Garage auf dem Grundstück sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die sich den Traum vom individuellen Wohnen verwirklichen möchten und ein Objekt mit großem Potenzial suchen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller - Holzfenster mit Isolierverglasung - Gäste-WC - zwei Bäder - Holzfenster mit Isolierverglasung - teilweise Rollläden - zwei Bäder (Ausstattung aus dem Baujahr) - einfache Einbauküche - Gäste-WC - Vollkeller - Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993 - Dacheindeckung im Jahr 1998 erneuert - eine Garage direkt am Haus Lage Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Bremen-Horn. Das nachbarschaftliche Umfeld ist geprägt durch eine gepflegte Bebauung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und verschiedene Dienstleistungsunternehmen befinden sich in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten und die Universität sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Eine gute Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls gegeben. Sonstiges Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen – sprechen Sie uns einfach an. Bitte geben Sie bei Anfragen und Besichtigungswünschen Ihre Telefonnummer an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reiheneckhaus
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 13 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1969
Energieklasse: H
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.900 €): 1.406 € / Monat
20% Eigenkapital (65.800 €): 1.250 € / Monat
30% Eigenkapital (98.700 €): 1.094 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,1 % EK-Rendite p.a. · 741 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Bremen-Horn: Reihenendhaus mit Garage - Seltenheit - und Potential wartet auf einen neuen Eigentümer

Beschreibung

Ausstattung