Exklusive, Licht durchflutete 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von Walldorf

Etagenwohnung zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 64546

Kaufpreis

429.000 €

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

4.469 €

pro m²

Beschreibung

Leben auf einer Ebene. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die besondere Atmosphäre: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier gehen Kochen, Genießen und Entspannen harmonisch ineinander über. Vom Wohnbereich aus betreten Sie die sonnige, große Terrasse – ein absolutes Highlight mit beeindruckenden Sonnenuntergängen, die Ihnen jeden Abend zu einem kleinen Urlaubsmoment machen.

Ein weiteres besonderes Highlight ist der massive Parkettboden, der im Wohn- Essbereich, Flur und allen Schlafräumen verlegt wurde und mit seiner warmen, natürlichen Ausstrahlung ein stilvolles Wohnambiente schafft.

Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Zuhause zum Leben und Genießen. Lassen Sie sich von Raum und Licht begeistern und erfüllen Sie sich den Traum vom besonderen Wohnen!

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ausstattung

hochwertiger Parkettboden
Malerflies
Bulthaup Einbauküche
große Terrasse
elektr. Rollläden
Tageslichtbadezimmer
Gäste-WC
Keller
Fahrradkeller
Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
2 Tiefgaragen Stellplätze

Lage Mörfelden-Walldorf ist eine begehrte Wohnlage im Süden von Frankfurt. Die zentrale Lage im Rhein-Main Gebiet mit sehr guten Verkehrsanbindungen nach Frankfurt und dem Rhein-Main Flughafen, in Verbindung mit der fast ländlichen Atmosphäre machen den Charme dieser Gegend aus. Sie wohnen nahe der Metropole sind aber gleichzeitig eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit ausgedehnten Wiesen, Wäldern und dem Langener Waldsee.
Insgesamt bietet Mörfelden-Walldorf, mit all den Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten, Schulen, und dem kulturellen Leben eine hervorragende Infrastruktur.

Sonstiges Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese exklusive Eigentumswohnung wird Sie begeistern. In einer kleinen Wohneinheit in einer ruhigen, begehrten Wohnlage gelegen, befindet sich diese Licht durchflutete 4-Zimmer Wohnung. Leben auf einer Ebene. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die besondere Atmosphäre: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier gehen Kochen, Genießen und Entspannen harmonisch ineinander über. Vom Wohnbereich aus betreten Sie die sonnige, große Terrasse – ein absolutes Highlight mit beeindruckenden Sonnenuntergängen, die Ihnen jeden Abend zu einem kleinen Urlaubsmoment machen. Ein weiteres besonderes Highlight ist der massive Parkettboden, der im Wohn- Essbereich, Flur und allen Schlafräumen verlegt wurde und mit seiner warmen, natürlichen Ausstrahlung ein stilvolles Wohnambiente schafft. Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Zuhause zum Leben und Genießen. Lassen Sie sich von Raum und Licht begeistern und erfüllen Sie sich den Traum vom besonderen Wohnen! Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Ausstattung * hochwertiger Parkettboden * Malerflies * Bulthaup Einbauküche * große Terrasse * elektr. Rollläden * Tageslichtbadezimmer * Gäste-WC * Keller * Fahrradkeller * Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner * 2 Tiefgaragen Stellplätze Lage Mörfelden-Walldorf ist eine begehrte Wohnlage im Süden von Frankfurt. Die zentrale Lage im Rhein-Main Gebiet mit sehr guten Verkehrsanbindungen nach Frankfurt und dem Rhein-Main Flughafen, in Verbindung mit der fast ländlichen Atmosphäre machen den Charme dieser Gegend aus. Sie wohnen nahe der Metropole sind aber gleichzeitig eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit ausgedehnten Wiesen, Wäldern und dem Langener Waldsee. Insgesamt bietet Mörfelden-Walldorf, mit all den Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten, Schulen, und dem kulturellen Leben eine hervorragende Infrastruktur. Sonstiges Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.

Ausstattung

2 Stellplätze
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 3
Stellplätze: 2
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 96 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1998
Energieklasse: E
Heizungsart: Erdgas Schwer

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.900 €): 1.834 € / Monat
20% Eigenkapital (85.800 €): 1.630 € / Monat
30% Eigenkapital (128.700 €): 1.426 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 563 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Exklusive, Licht durchflutete 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von Walldorf

Beschreibung

Ausstattung