3- Zimmer Wohnung in Heilbronn

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Heilbronn, Baden Württemberg · 74080

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.565 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das insgesamt 4 Wohnungen umfasst. Drei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Das Objekt wird per Zentralheizung beheizt.

Lage In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gaststätten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, ist innerhalb kurzer Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in nur 5 Minuten ins Stadtzentrum und die Auffahrt zur Autobahn A6 ist lediglich 10 Minuten entfernt

Sonstiges Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.

Das Honorar in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss für die Vermittlung oder den Nachweis der Immobilie verdient und fällig und von dem Käufer an die Wohnbau Akyol GmbH zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Wohnbau Akyol GmbH.

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das insgesamt 4 Wohnungen umfasst. Drei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Das Objekt wird per Zentralheizung beheizt. Lage In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gaststätten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, ist innerhalb kurzer Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in nur 5 Minuten ins Stadtzentrum und die Auffahrt zur Autobahn A6 ist lediglich 10 Minuten entfernt Sonstiges Hinweise zur Dienstleistung & Courtage: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Das Honorar in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss für die Vermittlung oder den Nachweis der Immobilie verdient und fällig und von dem Käufer an die Wohnbau Akyol GmbH zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Wohnbau Akyol GmbH.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2

Flächen

Wohnfläche: 62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.900 €): 680 € / Monat
20% Eigenkapital (31.800 €): 604 € / Monat
30% Eigenkapital (47.700 €): 529 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 51 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

3- Zimmer Wohnung in Heilbronn

Beschreibung