Bremen-Marßel: Reihenendhaus mit großem Garten und Garage in der Nähe des Pellens Park
Reiheneckhaus zum Kauf in Bremen · 28719
Kaufpreis
239.000 €
3
Zimmer
1
Bad
11 m²
Wohnfläche
1964
Baujahr
21.727 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wer auf der Suche nach einem Reihenhaus ist, welches nicht aussieht wie jedes andere könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein: Auf knapp 111 m² finden sich Platz für ein großes Wohn-und Esszimmer mit Blick in den Garten, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, einem Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Fenster.
Im Obergeschoss liegen aktuell zwei Schlafzimmer sowie ein helles Vollbad mit Fenster. Wer ein weiteres Schlafzimmer benötigt kann die bestehenden Räume noch einmal teilen, um den Grundriss zu verändern.
Der großzügige Garten bietet besonders im Sommer einen wundervollen Rückzugsort und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Ausstattung
- Kaminofen vorhanden
- massive Bauweise (Betondecken und Betonböden)
- innenliegendes Gäste-WC
- Vollbad mit Fenster im Obergeschoss
- Elektrik aus dem Baujahr
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1982
- manuelle Markisen
- überwiegend elektrische Rollläden
- Fernwärme vorhanden
- Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden
- Speisekammer vorhanden
- offene Wendeltreppe
- großzügige Terrasse mit manueller Markise
- Kellerersatzraum
- eigene Garage vorhanden
Lage
Eine Wohnlage, die vor allem für junge Familien bestens geeignet ist: Öffentliche Verkehrsmittel, Grünanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten befinden sich in der Umgebung. Für Freizeitaktivitäten locken der Pellens Park sowie die Nähe zur Lesum. Bestens angebunden in die Richtungen Bremen und Cuxhaven sind Sie durch die Nähe zu Autobahnauffahrt "Ihlpohl". Machen Sie sich ein eigenes Bild und vereinbaren Sie gern einen Termin vor Ort.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reiheneckhaus
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 11 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1964
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.900 €)
- 1.022 € / Monat
- 20% Eigenkapital (47.800 €)
- 908 € / Monat
- 30% Eigenkapital (71.700 €)
- 795 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,3 % EK-Rendite p.a. · 531 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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