4 Zimmer Architektenhaus mit Kamin, Garten, Terrasse, Pkw-Stellplatz in Hondelage, Sackgassenlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Braunschweig, Niedersachsen · 38108

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

140 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.493 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1072084

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Braunschweig. Die begrenzte Anzahl von Fahrzeugen in der hier vorliegenden Sackgassenlage führt zu einem niedrigeren Unfallrisiko und schafft Sicherheit für Familien mit Kindern und/oder Haustieren. Im Inneren der Immobilie aus dem Baujahr 1976 besteht Renovierungsbedarf, der viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial eröffnet. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden 1994 erfolgte jüngste Modernisierungen.

An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 139,98 m² verteilt auf eine Etage und 4 Zimmer zur Verfügung. Ein renoviertes Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details.

Der Außenbereich umfasst ein ca.es, 543m² großes Grundstück und bietet weiteren Raum zur Erholung. Der Garten mit Terrasse bietet durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand. Ein Keller als Abstellfläche rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Abschließend sorgt ein Freistellplatz direkt vor dem Haus für eine entspannte Parksituation.

Ausstattung

In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage von Braunschweig, eignet sich das Objekt als Kapitalanlage und zur persönlichen Nutzung
Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 543 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Zuletzt wurde das Haus 1994 instandgesetzt
Solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche
Objekt bietet Staufläche im Keller, sowie Platz für Pkw dank eines Freistellplatzes

Lage Lage: Ruhige Sackgassenlage mit reduziertem Verkehr - ideal für Ruhesuchende und Familien Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1072084 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Braunschweig. Die begrenzte Anzahl von Fahrzeugen in der hier vorliegenden Sackgassenlage führt zu einem niedrigeren Unfallrisiko und schafft Sicherheit für Familien mit Kindern und/oder Haustieren. Im Inneren der Immobilie aus dem Baujahr 1976 besteht Renovierungsbedarf, der viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial eröffnet. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden 1994 erfolgte jüngste Modernisierungen. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 139,98 m² verteilt auf eine Etage und 4 Zimmer zur Verfügung. Ein renoviertes Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details. Der Außenbereich umfasst ein ca.es, 543m² großes Grundstück und bietet weiteren Raum zur Erholung. Der Garten mit Terrasse bietet durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand. Ein Keller als Abstellfläche rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Abschließend sorgt ein Freistellplatz direkt vor dem Haus für eine entspannte Parksituation. Ausstattung + In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage von Braunschweig, eignet sich das Objekt als Kapitalanlage und zur persönlichen Nutzung + Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 543 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Zuletzt wurde das Haus 1994 instandgesetzt + Solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche + Objekt bietet Staufläche im Keller, sowie Platz für Pkw dank eines Freistellplatzes Lage Lage: Ruhige Sackgassenlage mit reduziertem Verkehr - ideal für Ruhesuchende und Familien Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.