Naturnahe Lage am See

Bungalow zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38690

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bad

101 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.168 €

pro m²

Beschreibung

Dieser naturnah gelegene Bungalow aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche und einem 311 m² großen Grundstück eine hervorragende Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer sowie eine funktionale Aufteilung mit Küche, Bad und direktem Zugang zur Terrasse. Große Gestaltungsspielräume eröffnen sich durch den renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für Eigennutzer oder handwerklich versierte Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Garage

Kunststofffenster (teilweise erneuert, 3-fach verglast, 2017)
Terrassentür erneuert (2015)
Nachtspeicherheizung

Lage Die Immobilie befindet sich in Vienenburg, einem jungen, angenehm entspannten Ortsteil von Goslar, der die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung bietet. Hier genießen Sie eine grüne, lockere Umgebung – ideal, um nach einem langen Arbeitstag runterzukommen oder am Wochenende spontan ins Freie zu starten. Trotz der entspannten Lage sind Sie bestens vernetzt: Über die nahegelegene A36 sowie den Bahnhof Vienenburg gelangen Sie schnell Richtung Goslar, Bad Harzburg oder Braunschweig. Damit ist die Lage auch für Berufspendler oder Studierende attraktiv. Für den täglichen Bedarf ist alles Wichtige schnell erreichbar: Supermärkte, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Cafés, kleine Restaurants und Freizeitangebote sorgen für eine angenehme Lebensqualität ohne Großstadtstress. Ein echtes Highlight ist die Nähe zur Natur: Die Umgebung lädt zu spontanen Radtouren, Joggingrunden oder Ausflügen in den Harz ein – perfekt für alle, die aktiv leben und ihre Freizeit gerne draußen verbringen.

Fazit: Eine Lage, die besonders junge Menschen anspricht – bezahlbar, gut angebunden und mit viel Raum für Lifestyle, Natur und Flexibilität.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Ein pflegeleichtes Grundstück und die Erholung am nahegelegenen Vienenburger See machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten. Dieser naturnah gelegene Bungalow aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche und einem 311 m² großen Grundstück eine hervorragende Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer sowie eine funktionale Aufteilung mit Küche, Bad und direktem Zugang zur Terrasse. Große Gestaltungsspielräume eröffnen sich durch den renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für Eigennutzer oder handwerklich versierte Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage * Kunststofffenster (teilweise erneuert, 3-fach verglast, 2017) * Terrassentür erneuert (2015) * Nachtspeicherheizung Lage Die Immobilie befindet sich in Vienenburg, einem jungen, angenehm entspannten Ortsteil von Goslar, der die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung bietet. Hier genießen Sie eine grüne, lockere Umgebung – ideal, um nach einem langen Arbeitstag runterzukommen oder am Wochenende spontan ins Freie zu starten. Trotz der entspannten Lage sind Sie bestens vernetzt: Über die nahegelegene A36 sowie den Bahnhof Vienenburg gelangen Sie schnell Richtung Goslar, Bad Harzburg oder Braunschweig. Damit ist die Lage auch für Berufspendler oder Studierende attraktiv. Für den täglichen Bedarf ist alles Wichtige schnell erreichbar: Supermärkte, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Cafés, kleine Restaurants und Freizeitangebote sorgen für eine angenehme Lebensqualität ohne Großstadtstress. Ein echtes Highlight ist die Nähe zur Natur: Die Umgebung lädt zu spontanen Radtouren, Joggingrunden oder Ausflügen in den Harz ein – perfekt für alle, die aktiv leben und ihre Freizeit gerne draußen verbringen. Fazit: Eine Lage, die besonders junge Menschen anspricht – bezahlbar, gut angebunden und mit viel Raum für Lifestyle, Natur und Flexibilität. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de