2-Familienhaus nebst gewerblichen Anbauten
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Fulda Kreis, Hessen · 36151
Kaufpreis
250.000 €
8
Zimmer
233 m²
Wohnfläche
1874
Baujahr
1.073 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Zweifamilienhaus in Fachwerkbauweise, gelegen am Hang, verteilt auf zwei Etagen mit einem Anbau, der aus einem Geschoss besteht, und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 233 m², die Gesamtnutzfläche einschließlich gewerblicher Nebengebäude beläuft sich auf 425 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1874 und steht unter Denkmalschutz.
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
- Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, insgesamt 88 m²
- Obergeschoss: Flur, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, insgesamt 81 m²
- Anbau: Erdgeschoss: Windfang, WC, Küche, Wohnflur, 33 m²; Dachgeschoss: Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 31 m²
- Gewerbeanbauten: Keller: Flur, ehemaliger Laden, Abstellräume, Heizungsraum, Öllager, insgesamt 96/47 m²; Flure, WC-Anlagen, 65 m²; Flur, Gaststube, Nebenraum, Automatenraum, 151 m²; Zugang, Küche, Lager, Zimmer, insgesamt 66 m²
Das Haus ist vermietet und konnte daher nicht von innen besichtigt werden. Es gibt jedoch einen erheblichen Bedarf an Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 250.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459770.
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.
Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 7
Flächen
- Wohnfläche
- 233 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1874
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.000 €)
- 1.069 € / Monat
- 20% Eigenkapital (50.000 €)
- 950 € / Monat
- 30% Eigenkapital (75.000 €)
- 831 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,5 % EK-Rendite p.a. · 612 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Fulda Kreis
Einfamilienhaus mit PV-Anlage, Speicher, Wallbox und ca. 185 m² Wohnfläche in attraktiver Lage
52185 m²
740.000 €
Stilvolles Wohnen im historischen Gutshof – Besonderes Reihenmittelhaus mit Galeriecharakter
53168 m²
598.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
250.000 €