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Alltagstaugliche 3-Zimmer-Wohnung in Berlin

Wohnung zum Kauf in Berlin · 12247

Kaufpreis

390.000 €

3

Zimmer

85 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

4.588 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 85 Quadratmetern ein durchdachtes Raumangebot für den täglichen Bedarf. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 errichtet und zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz aus. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse zulässt. Ergänzend bietet der Grundriss eine klare Struktur, die den Alltag erleichtert und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung befindet sich in der Rottweiler Straße in 12247 Berlin. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen sowie des öffentlichen Nahverkehrs. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
3

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.000 €)
1.667 € / Monat
20% Eigenkapital (78.000 €)
1.482 € / Monat
30% Eigenkapital (117.000 €)
1.297 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 524 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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