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Immoberlin.DE - Charaktervolle Altbauwohnung mit Balkons in begehrter Gleimkiez-Lage
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10437
Kaufpreis
399.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
95 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
4.200 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese raumkomfortable Wohnung wirkt auf Anhieb sympathisch. Wesentlich für die exzellente Wohnqualität sind die großen Fenster und Balkontüren. Die drei straßenseitigen Zimmer haben eine Enfilade; interne Türen auf einer Achse, die zur Raumgroßzügigkeit beitragen. Sehr angenehm sind auch die beiden Balkons und das WC en suite. Das charaktervolle Ambiente begeistert u.a. mit originalen Elementen wie z.B. abgezogenen Holzdielenböden. Zur anderen Seite des Flures gibt es eine Einbauküche mit Speisekammer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizung. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Dieser schönen Altbauwohnung in begehrter Lage ist ein Kellerraum zugeordnet – ein überzeugendes Immobilieninvestment erwartet Sie.
Sonstiges
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Ausstattung
- Terrasse
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 4
Flächen
- Wohnfläche
- 95 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Heizungsart
- Keine Angabe
- Terrasse
- Ja
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.900 €)
- 1.706 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.800 €)
- 1.516 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.700 €)
- 1.327 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 437 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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