2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Lauffen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74348

Kaufpreis

75.000 €

Zimmer

40 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.875 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

2-Zimmer-ETW im EG
Fliesen
Laminat
Raufaser

Lage Das Haus liegt in frequentierter Lage. Lauffen hat ca. 11.500 Einwohner, eine gute Infrastruktur mit allen Schulen am Ort und einen hohen Freizeitwert. Gute Verkehrsverbindungen in die Landeshauptstadt Stuttgart und die Kreisstadt Heilbronn. BAB-Anschluss ca. 8 km.

Sonstiges Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, zahlbar vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Objektbeschreibung - 2-Zimmer-ETW im EG - Fliesen - Laminat - Raufaser Lage Das Haus liegt in frequentierter Lage. Lauffen hat ca. 11.500 Einwohner, eine gute Infrastruktur mit allen Schulen am Ort und einen hohen Freizeitwert. Gute Verkehrsverbindungen in die Landeshauptstadt Stuttgart und die Kreisstadt Heilbronn. BAB-Anschluss ca. 8 km. Sonstiges Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, zahlbar vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 75.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Bezugsfrei ab: kurzfristig möglich

Flächen

Wohnfläche: 40 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.500 €): 321 € / Monat
20% Eigenkapital (15.000 €): 285 € / Monat
30% Eigenkapital (22.500 €): 249 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 31 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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