Vierfamilienhaus mit 2 bezugsfreien Wohnungen im Zentrum

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40764

Kaufpreis

389.000 €

Zimmer

200 m²

Wohnfläche

1885

Baujahr

1.945 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Vierfamilienhaus aus dem Jahre 1885 in zentraler Lage von Langenfeld.

Das voll unterkellerte Hauptgebäude besteht aus 3 gut aufgeteilten Dreizimmerwohnungen. Das Erdgeschoss und der Anbau sind bezugsfrei, das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind vermietet. Weiter befindet sich auf dem Grundstück eine Garage. Der Anbau aus 1960 muss vor einer Neuvermietung saniert werden.

Ausstattung Alle Wohnungen verfügen über eigene Gasthermen.

Lage Das Zentrum von Langenfeld, mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, ist in wenigen Minuten gut zu erreichen. Neben zahlreichen Geschäften, Restaurants, Bistros und Ärzten, finden Sie auch viele Sport- und Freizeitaktivitäten. Die hervorragende Infrastruktur mit einer guten Anbindung an die Autobahnen und den ÖPNV (Bus und S-Bahn), bietet nicht nur Pendlern einen perfekten Ort zum Leben.

Die ruhige und zentrumsnahe Lage wird Ihnen garantiert gefallen.

Sonstiges Die Immobilie gefällt Ihnen?

Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Bürotermin, um Sie über alle Details des Objekts zu informieren. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden eine Anfrage per E-Mail.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können.

Eine Innenbesichtigung kann nur nach vorheriger Klärung Ihrer Bonität erfolgen.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 13 Millionen Postbank und Deutsche Bank Kunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie!

Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten mit Rat und Tat zur Seite !

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Manfred Trebant Selbstständiger Immobilienberater Stauffenbergstraße 14-20 51379 Leverkusen E-Mail: manfred.trebant@db.com Telefon: 0151 70155511

Aufsichtsbehörde: Stadt Leverkusen Internet: www.leverkusen.kommunalportal.nrw/ Anschrift: Friedrich-Ebert-Platz 1, 51373 Leverkusen

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Vierfamilienhaus aus dem Jahre 1885 in zentraler Lage von Langenfeld. Das voll unterkellerte Hauptgebäude besteht aus 3 gut aufgeteilten Dreizimmerwohnungen. Das Erdgeschoss und der Anbau sind bezugsfrei, das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind vermietet. Weiter befindet sich auf dem Grundstück eine Garage. Der Anbau aus 1960 muss vor einer Neuvermietung saniert werden. Ausstattung Alle Wohnungen verfügen über eigene Gasthermen. Lage Das Zentrum von Langenfeld, mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, ist in wenigen Minuten gut zu erreichen. Neben zahlreichen Geschäften, Restaurants, Bistros und Ärzten, finden Sie auch viele Sport- und Freizeitaktivitäten. Die hervorragende Infrastruktur mit einer guten Anbindung an die Autobahnen und den ÖPNV (Bus und S-Bahn), bietet nicht nur Pendlern einen perfekten Ort zum Leben. Die ruhige und zentrumsnahe Lage wird Ihnen garantiert gefallen. Sonstiges Die Immobilie gefällt Ihnen? Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Bürotermin, um Sie über alle Details des Objekts zu informieren. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden eine Anfrage per E-Mail. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können. Eine Innenbesichtigung kann nur nach vorheriger Klärung Ihrer Bonität erfolgen. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 13 Millionen Postbank und Deutsche Bank Kunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten mit Rat und Tat zur Seite ! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Manfred Trebant Selbstständiger Immobilienberater Stauffenbergstraße 14-20 51379 Leverkusen E-Mail: manfred.trebant@db.com Telefon: 0151 70155511 Aufsichtsbehörde: Stadt Leverkusen Internet: www.leverkusen.kommunalportal.nrw/ Anschrift: Friedrich-Ebert-Platz 1, 51373 Leverkusen