Provisionsfrei - Ruhige, helle Dachgeschoßwohnung mit Balkon und Stellplatz in Radeburg

Dachgeschoss zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01471

Kaufpreis

139.500 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.968 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare, die sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchten.

Ein besonderes Highlight ist der vorgesetzte Balkon – hell, freundlich und perfekt für entspannte Momente. Ein Stellplatz im Freien kann zusätzlich für 7.500€ erworben werden.

Ausstattung

Bodenbelag: Laminat/Fließen
Balkon
Abstellkammer
Badezimmer mit Wanne
PKW-Außenstellplatz
Neue Heizungsanlage aus 2020
Baujahr des Gebäudes 1997
Fahrradabstellraum
Waschmaschienenraum
Energiebedarf 104,6 kWh(m²*a), Energieklasse D

Lage Die Stadt Radeburg mit ca. 7.300 Einwohnern liegt im sächsischen Landkreis Meißen, ca. 12 km nördlich der Landeshauptstadt Dresden - dem administrativen, kulturellen und technologischen Zentrum Sachsens. Radeburgs Kernstadt wird optisch durch das für das Mittelalter typische und noch gut erhaltende Gassensystem geprägt. Charakteristisch für die Landschaft im Südwesten der Kleinstadt sind die Waldgebiete mit zahlreichen Teichen im Friedewald. Östlich und nordöstlich schließen die Radeburger und Laußnitzer Heide und die Königsbrück-Ruhlander Heiden an - alle mit hohem Freizeit und Erholungswert. Touristische Attraktionen sind die Lößnitzgrundbahn, welche von Radebeul über Moritzburg mit seinem Schloss bis nach Radeburg verkehrt, sowie das Heimatmuseum mit einer ständigen Heinrich-Zille-Ausstellung, außerdem der alljährlich stattfindende Radeburger Volkskarneval. Die Wohnanlage selbst befindet sich in einem Mitte der neunziger Jahre neu entwickelten Wohngebiet östlich des Stadtzentrums am so genannten „Meißner Berg“. Neben Mehrfamilienhäusern finden sich in der Umgebung Einfamilienhäuser, und Reihenhäuser. Die wenigen verbliebenen Bauplätze werden derzeit bzw. voraussichtlich in den kommenden Jahren bebaut. Den Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreicht man in wenigen Gehminuten.

Sonstiges Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung In ruhiger grüner Lage erwartet Sie diese helle, charmante und gut geschnittene Dachgeschoßwohnung mit ca. 46,92 m². Alle Räume sind vom Flur aus separat zugänglich. das offen gestaltete Wohnzimmer mit angeschlossener Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort mit angenehmer Größe. neben dem Badezimmer mit Wanne steht als Stauraum auch eine Abstellkammer, die auch als Garderobe genutzt werden kann, zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare, die sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Ein besonderes Highlight ist der vorgesetzte Balkon – hell, freundlich und perfekt für entspannte Momente. Ein Stellplatz im Freien kann zusätzlich für 7.500€ erworben werden. Ausstattung - Bodenbelag: Laminat/Fließen - Balkon - Abstellkammer - Badezimmer mit Wanne - PKW-Außenstellplatz - Neue Heizungsanlage aus 2020 - Baujahr des Gebäudes 1997 - Fahrradabstellraum - Waschmaschienenraum - Energiebedarf 104,6 kWh(m²*a), Energieklasse D Lage Die Stadt Radeburg mit ca. 7.300 Einwohnern liegt im sächsischen Landkreis Meißen, ca. 12 km nördlich der Landeshauptstadt Dresden - dem administrativen, kulturellen und technologischen Zentrum Sachsens. Radeburgs Kernstadt wird optisch durch das für das Mittelalter typische und noch gut erhaltende Gassensystem geprägt. Charakteristisch für die Landschaft im Südwesten der Kleinstadt sind die Waldgebiete mit zahlreichen Teichen im Friedewald. Östlich und nordöstlich schließen die Radeburger und Laußnitzer Heide und die Königsbrück-Ruhlander Heiden an - alle mit hohem Freizeit und Erholungswert. Touristische Attraktionen sind die Lößnitzgrundbahn, welche von Radebeul über Moritzburg mit seinem Schloss bis nach Radeburg verkehrt, sowie das Heimatmuseum mit einer ständigen Heinrich-Zille-Ausstellung, außerdem der alljährlich stattfindende Radeburger Volkskarneval. Die Wohnanlage selbst befindet sich in einem Mitte der neunziger Jahre neu entwickelten Wohngebiet östlich des Stadtzentrums am so genannten „Meißner Berg“. Neben Mehrfamilienhäusern finden sich in der Umgebung Einfamilienhäuser, und Reihenhäuser. Die wenigen verbliebenen Bauplätze werden derzeit bzw. voraussichtlich in den kommenden Jahren bebaut. Den Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreicht man in wenigen Gehminuten. Sonstiges Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 139.500 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 47 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1997
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.950 €): 596 € / Monat
20% Eigenkapital (27.900 €): 530 € / Monat
30% Eigenkapital (41.850 €): 464 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 103 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Provisionsfrei - Ruhige, helle Dachgeschoßwohnung mit Balkon und Stellplatz in Radeburg

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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