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Etagenwohnung zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01662
Kaufpreis
139.000 €
3
Zimmer
1
Bad
78 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
1.782 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Meißen-Spaar überzeugt durch ihre attraktive Raumaufteilung und ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² eignet sich das Objekt sowohl ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die im Jahr 1997 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand und bietet mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich sowie einem Tageslichtbad ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Das Wohnhaus ist unterkellert und verfügt somit über zusätzlichen Stauraum im eigenen Kellerabteil. Dank der beliebten Wohnlage in Meißen-Spaar profitieren zukünftige Eigentümer von einem angenehmen Wohnumfeld mit guter Nachfrage.
Eine Garage für die trockene Unterbringung Ihres PKW vervollständigt das Angebot.
Ausstattung
- Helles und freundliches Treppenhaus
- Innenliegender Flur mit Fliesenfußboden
- Großes Wohnzimmer mit Platz für Essbereich und Zugang zum Balkon
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Helle Küche
- Arbeits- oder Kinderzimmer
- Geräumiges Schlafzimmer
- Wohnräume mit Laminatfußböden
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Wände der Räume mit Tapete
- Großer Keller
- Separater Waschmaschinenraum im Keller mit zusätzlichem Trockenraum
- Garage für die trockene Unterbringung des PKW
- Zentralheizung Gas
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Meißen und überzeugt durch ihre angenehme, ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie die historische Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Familien profitieren von der guten Lage. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergärten und Schulen verschiedener Bildungsstufen befinden sich in komfortabler Entfernung und sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Lage verbindet somit angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Endenergieverbrauch 106,5 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1997, Befeuerungsart Gas, erstellt 25.10.2018, gültig bis 25.10.2028, Klasse D
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- Kaufpreiszahlung
Flächen
- Wohnfläche
- 78 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.900 €)
- 594 € / Monat
- 20% Eigenkapital (27.800 €)
- 528 € / Monat
- 30% Eigenkapital (41.700 €)
- 462 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 57 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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