+++Sehr schöne, helle 4- Zimmer Wohnung in Radebeul Nahe Altlindenau mit Balkon & Dachterrasse! +++

Etagenwohnung zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01445

Kaufpreis

515.000 €

Zimmer

Bäder

116 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.440 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt mit einem klar strukturierten Raumkonzept: Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Wohnbereich lässt sich offen und einladend gestalten und wird durch den hochwertigen Fertigparkettboden wohnlich abgerundet.

Ein besonderes Plus sind die privaten Außenflächen: Sowohl Balkon als auch Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Darüber hinaus ist eine Gartennutzung möglich – perfekt für alle, die sich zusätzliches Grün und Lebensqualität direkt am Zuhause wünschen.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Neubauwohnung in Erstbezugsqualität in Radebeul zu erwerben.

Ausstattung

Fussbodenheizung
Eigener Zugang mit eigenem Treppenhaus zur Wohnung
Garten
2 Bäder
Kabel-Sat-TV
Dachterrasse
Balkon
Luft/Wasser-Wärmepumpe
schöne Naturlage
große Fenster
sehr hell

Lage Die Etagenwohnung befindet sich in Radebeul in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Stadtbereiche sowie der nahegelegenen Landeshauptstadt Dresden, deren Zentrum in etwa 10,8 km Entfernung liegt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in rund 2,7 km gut erreichbar. Familien profitieren von einer soliden Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Ein Kindergarten liegt ca. 0,9 km entfernt, eine Grundschule in etwa 1,8 km sowie ein Gymnasium in rund 1,7 km Entfernung. Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die nahegelegene Autobahn (ca. 5,4 km) komfortabel; eine Bushaltestelle befindet sich in etwa 2,5 km Entfernung und ergänzt die Mobilität im Alltag.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität, Naherholung und praktischer Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.

Objektbeschreibung In begehrter Lage von Radebeul erwartet Sie diese hochwertige 4-Zimmer-Etagenwohnung im Erstbezug eines massiv errichteten Neubaus (Baujahr 2026). Mit ca. 116 m² Wohnfläche vereint das Objekt moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine gehobene Ausstattung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung überzeugt mit einem klar strukturierten Raumkonzept: Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Wohnbereich lässt sich offen und einladend gestalten und wird durch den hochwertigen Fertigparkettboden wohnlich abgerundet. Ein besonderes Plus sind die privaten Außenflächen: Sowohl Balkon als auch Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Darüber hinaus ist eine Gartennutzung möglich – perfekt für alle, die sich zusätzliches Grün und Lebensqualität direkt am Zuhause wünschen. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Neubauwohnung in Erstbezugsqualität in Radebeul zu erwerben. Ausstattung - Fussbodenheizung - Eigener Zugang mit eigenem Treppenhaus zur Wohnung - Garten - 2 Bäder - Kabel-Sat-TV - Dachterrasse - Balkon - Luft/Wasser-Wärmepumpe - schöne Naturlage - große Fenster - sehr hell Lage Die Etagenwohnung befindet sich in Radebeul in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Stadtbereiche sowie der nahegelegenen Landeshauptstadt Dresden, deren Zentrum in etwa 10,8 km Entfernung liegt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in rund 2,7 km gut erreichbar. Familien profitieren von einer soliden Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Ein Kindergarten liegt ca. 0,9 km entfernt, eine Grundschule in etwa 1,8 km sowie ein Gymnasium in rund 1,7 km Entfernung. Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die nahegelegene Autobahn (ca. 5,4 km) komfortabel; eine Bushaltestelle befindet sich in etwa 2,5 km Entfernung und ergänzt die Mobilität im Alltag. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität, Naherholung und praktischer Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.

Ausstattung

2 Stellplätze
Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 515.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 1 von 1
Stellplätze: 2
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 116 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2026
Energieklasse: A PLUS
Heizungsart: Keine Angabe

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (51.500 €): 2.202 € / Monat
20% Eigenkapital (103.000 €): 1.957 € / Monat
30% Eigenkapital (154.500 €): 1.712 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 524 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

+++Sehr schöne, helle 4- Zimmer Wohnung in Radebeul Nahe Altlindenau mit Balkon & Dachterrasse! +++

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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