Familienhaus – 661m² Garten & Nordsee

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27478

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

110 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.355 €

pro m²

Beschreibung

ruhige Lage im Grünen
großzügiges Grundstück (ca. 661 m²)
schöner Garten mit Weitblick
zwei Terrassen
schnell bezugsfertig (keine größeren Reparaturen nötig)
große Garage + zusätzlicher Stellplatz im Hof
effiziente Öl-Brennwertheizung (Buderus)
gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
attraktive Lage zur Nordsee (ca. 12 km)
perfekt für Erholung, Ausflüge und hohe Lebensqualität.
und, und, und ...

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Lage Ruhige Wohnlage in Cuxhaven, eingebettet im Grünen mit viel Privatsphäre und freiem Blick ins Umland. Gute Infrastruktur, schnelle Anbindung ans Stadtzentrum – und die Nordseeküste nur ca. 12 km entfernt.

Objektbeschreibung Raus aus dem Trubel – rein ins Grüne: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Cuxhaven bietet 110 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, zwei Sonnenterrassen und einen 661 m² großen Garten mit freiem Weitblick. Ein Kamin sorgt für Wohnlichkeit, die große Garage für Komfort. Modernisierungen seit 2014, sofort bezugsfertig. Die Nordsee erreichen Sie in nur 12 Minuten – Urlaub vor der Tür, jeden Tag. - ruhige Lage im Grünen - großzügiges Grundstück (ca. 661 m²) - schöner Garten mit Weitblick - zwei Terrassen - schnell bezugsfertig (keine größeren Reparaturen nötig) - große Garage + zusätzlicher Stellplatz im Hof - effiziente Öl-Brennwertheizung (Buderus) - gemütliches Wohnzimmer mit Kamin - attraktive Lage zur Nordsee (ca. 12 km) - perfekt für Erholung, Ausflüge und hohe Lebensqualität. - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage Ruhige Wohnlage in Cuxhaven, eingebettet im Grünen mit viel Privatsphäre und freiem Blick ins Umland. Gute Infrastruktur, schnelle Anbindung ans Stadtzentrum – und die Nordseeküste nur ca. 12 km entfernt.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 110 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1971
Energieklasse: B
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.900 €): 1.107 € / Monat
20% Eigenkapital (51.800 €): 984 € / Monat
30% Eigenkapital (77.700 €): 861 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 74 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Familienhaus – 661m² Garten & Nordsee

Beschreibung

Ausstattung