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Wolmirstedt - NEUBAUPROJEKT - Holunderweg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Börde Kreis, Sachsen Anhalt · 39326

Kaufpreis

270.000 €

3

Zimmer

74 m²

Wohnfläche

3.649 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wolmirstedt– NEUBAUPROJEKT - Schlüsselfertiges Einfamilienhaus Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen lassen. Das ideale Objekt für die kleine Familie, hier finden Sie ihre wohlverdiente Ruhe. Das pflegeleichte kleine Grundstück mit ca. 397 m². Dort entsteht ihr modernes EFH mit einer Wohnfläche von ca.73,5 m² Der Preis für das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Malerarbeiten und Hausanschlüsse). Für Interessenten die schon an Später denken, ist es auch möglich einen kleinen Fahrstuhl einzubauen. Der Platz für einen Treppenlift besteht aber sowieso. Gebaut wird mit einer regionalen Firma, die einen sehr guten Ruf bei den Bauherren genießt (PPM – Eckart Baugesellschaft GMBH und Co.KG). Der Grundstückskauf und die Planung übernimmt die bekannte Firma SBB Bauträgergesellschaft 1 aus Wolmirstedt. Lage Das Grundstück liegt am nordwestlichen Ortsrand von Wolmirstedt (ca. 11000 Einwohner, Landkreis Börde) auf der südlichen Seite einer Nebenstraße in guter und ruhiger Lage. Die umgebende Bebauung besteht überwiegend aus ähnlichen Objekten. Die Entfernung zur Stadtmitte ca. 1 km, Bundesstraße B189 ca. 1 km, Bundesstraße B71 ca. 9 km, Autobahn A2 ca. 10 km und Magdeburg 20 km.

Ausstattung

  • Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Zustand
Erstbezug

Flächen

Wohnfläche
74 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
UmweltwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.000 €)
1.154 € / Monat
20% Eigenkapital (54.000 €)
1.026 € / Monat
30% Eigenkapital (81.000 €)
898 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 285 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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