KL - Wiesenthalerhof: Bezugsfertiges Reihenendhaus mit Garage & PKW-Stellplatz in beliebter Wohnlage
Reiheneckhaus zum Kauf in Kaiserslautern, Rheinland Pfalz · 67659
Kaufpreis
299.000 €
3
Zimmer
1
Bad
120 m²
Wohnfläche
1971
Baujahr
2.492 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Reihenendhaus mit schönem Grundriss, PKW-Stellplatz und Blick ins Grüne in sehr beliebter Wohnlage
EG:
Wohn-/Eßzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Gäste-WC
OG:
Großes Elternschlafzimmer (kann geteilt werden) mit Zugang zum Balkon, 1 Kinderzimmer, großzügiges Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken und Fenster
Komplett unterkellert
Ausstattung
Böden: Fliesen, Parkett
Sanitär:
- EG: Gäste-WC
- OG: Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken – deckenhoch gefliest
Heizung: Gaszentralheizung (2011)
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Sonstiges:
- Einbauküche
- Garage
- PKW-Stellplatz
- schöne Südterrasse im rückw. Bereich
- großzügiger Dachboden
- großer Hobbykeller
Lage
Das Anwesen befindet sich im nordwestlichen Stadtteil Wiesenthalerhof, in ruhiger Wohnlage.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 12 Fahrminuten.
Zur Innenstadt besteht eine ständige, städtische Busverbindung.
Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reiheneckhaus
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1971
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Gas
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.900 €)
- 1.278 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.800 €)
- 1.136 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.700 €)
- 994 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 122 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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