Attraktives Einfamilienhaus mit separaten Nutzungsmöglichkeiten in Bremen-Mittelshuchting

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bremen · 28259

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bäder

162 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

2.463 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In beliebter Wohnlage von Bremen-Huchting befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 mit einer Wohnfläche von ca. 162 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche, einem gemütlichen Kaminofen sowie einem Wintergarten, welcher vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Räume, ein Gäste-WC sowie ein Duschbad mit Tageslicht.

Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere großzügig geschnittene Zimmer. Darunter einen offenen Wohnbereich mit Einbauküche und Kaminofen, ein weiteres Duschbad sowie eine Loggia mit schönem Blick in den Garten.

Zusätzliche Abstellfläche bietet der geräumige Spitzboden, die Teilunterkellerung mit vier weiteren Räumen sowie ein Doppelcarport auf dem Grundstück.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Haus bei Bedarf als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Durch die vorhandenen Einbauküchen auf beiden Etagen und die zwei vollwertigen Bäder sind hierfür bereits ideale Voraussetzungen geschafft.

Ausstattung

5 Zimmer
Doppelcarport
Wintergarten
2 Duschbäder
Gäste-WC
Gasheizung aus dem Jahr 1989
Loggia
2 Kaminöfen
Kunststofffenster mit Außenrollläden
Keller

Lage Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Mittelshuchting. Dieser Stadtteil besticht durch seinen fast dörflichen Charme und die direkte Nähe zum Naturschutzgebiet "Ochtumniederung", welches zu Erholung im Grünen einlädt. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kitas sind schnell erreicht und das beliebte Roland-Center liegt nur wenige Minuten entfernt. Pendler profitieren von einer optimalen Anbindung. Über die B75 erreicht man die Bremer Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie den Flughafen in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto. Auch das Umland wie Stuhr oder Delmenhorst ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Bus- und Straßenbahnlinien sichern ebenfalls eine gute Vernetzung.

Ein ideales Zuhause für alle, die grünes Wohnen mit urbaner Nähe suchen.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung In beliebter Wohnlage von Bremen-Huchting befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 mit einer Wohnfläche von ca. 162 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche, einem gemütlichen Kaminofen sowie einem Wintergarten, welcher vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Räume, ein Gäste-WC sowie ein Duschbad mit Tageslicht. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere großzügig geschnittene Zimmer. Darunter einen offenen Wohnbereich mit Einbauküche und Kaminofen, ein weiteres Duschbad sowie eine Loggia mit schönem Blick in den Garten. Zusätzliche Abstellfläche bietet der geräumige Spitzboden, die Teilunterkellerung mit vier weiteren Räumen sowie ein Doppelcarport auf dem Grundstück. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Haus bei Bedarf als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Durch die vorhandenen Einbauküchen auf beiden Etagen und die zwei vollwertigen Bäder sind hierfür bereits ideale Voraussetzungen geschafft. Ausstattung - 5 Zimmer - Doppelcarport - Wintergarten - 2 Duschbäder - Gäste-WC - Gasheizung aus dem Jahr 1989 - Loggia - 2 Kaminöfen - Kunststofffenster mit Außenrollläden - Keller Lage Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Mittelshuchting. Dieser Stadtteil besticht durch seinen fast dörflichen Charme und die direkte Nähe zum Naturschutzgebiet "Ochtumniederung", welches zu Erholung im Grünen einlädt. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kitas sind schnell erreicht und das beliebte Roland-Center liegt nur wenige Minuten entfernt. Pendler profitieren von einer optimalen Anbindung. Über die B75 erreicht man die Bremer Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie den Flughafen in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto. Auch das Umland wie Stuhr oder Delmenhorst ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Bus- und Straßenbahnlinien sichern ebenfalls eine gute Vernetzung. Ein ideales Zuhause für alle, die grünes Wohnen mit urbaner Nähe suchen. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 162 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1989
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.900 €): 1.706 € / Monat
20% Eigenkapital (79.800 €): 1.516 € / Monat
30% Eigenkapital (119.700 €): 1.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 153 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Attraktives Einfamilienhaus mit separaten Nutzungsmöglichkeiten in Bremen-Mittelshuchting

Beschreibung

Ausstattung