Sehr großes Grundstück m. Einfamilienhaus Neustadt a.d.Donau Nord

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Kelheim Kreis, Bayern · 93333

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bäder

138 m²

Wohnfläche

3.616 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das im Norden der Stadt gelegene Einfamilienhaus in bestehendem Zustand liegt zurückversetzt auf einem 2.225 m² großen, naturnahen Grundstück und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Zwei Seiten des Grundstücks werden von einem Bachlauf gesäumt. Zur Immobilie gehören zwei Garagenstellplätze sowie zwei weitere Außenstellplätze. Trotz der ruhigen Umgebung sind Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Duschbad mit WC ein integrierter Hauswirtschaftsraum sowie ein Arbeitszimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Herzstück des Hauses ist der Wohn- und Essbereich, der durch einen fließenden Übergang zur Küche verbunden ist. Für behagliche Wärme sorgt ein wasserführender Kachelofen, der unabhängig von der Ölheizung betrieben wird und zugleich die Warmwasseraufbereitung unterstützt. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer sowie ein appartementartiger Raum mit integrierter kleiner Küche. Von dort aus gelangt man auf den Balkon. Diese Etage wird durch ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum ergänzt Der Keller ist zusätzlich über die Garage zugänglich und bietet vier vielseitig nutzbare Souterrainräume.

Bei Interesse kann ein Exposé mit weiteren Bildern zur Verfügung gestellt werden. Das Haus wird von Privat verkauft.

Ihre Anfragen werden wir zeitnah beantwortet.

Bei Interesse können Sie uns gerne Ihre Telefonnummer für Rückfragen hinterlassen.

Makleranfragen werden gebeten zu unterlassen.

Lage Im Norden der Stadt gelegenes Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportstätten, Kureinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.