Stilvolles Wohnen im Maximilian Palais!

Loft zum Kauf in Baden Baden, Baden Württemberg · 76530

Kaufpreis

785.000 €

Zimmer

Bad

167 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

4.701 €

pro m²

Beschreibung

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Diese hochwertigen Eigentumswohnungen auf einem alten Villengrundstück in sonniger Lage sind unweit der Lichtentaler Allee. Das Umfeld ist geprägt durch repräsentative Villen und Wohnhäuser, die für eine starke Begrünung mit klimatisch günstigen Bedingungen in diesem Wohngebiet sorgen. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.506 m² großen sonnigen Grundstück. Es entsteht eine elegante Wohnanlage mit zwei Häusern und jeweils separater Garage, von der aus Sie bequem mit dem Lift auf die jeweilige Wohnebene gelangen. Die Architektur entspricht einem modernen Villenstil - Grundriss, Ansicht und Fassadenteilung des Hauses sind wohlproportioniert und harmonisch. Das Design, die Ausstattung der lichtdurchfluteten großen Räume, individuell gestaltbare Küchen, Fußböden aus Holz sowie wunderschöne Bäder bieten Wohnkomfort der Extraklasse. Machen Sie sich selbst ein Bild dieser exklusiven Wohnungen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 59,40, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2014, Energieklasse: B Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.