Ihre Ferienwohnung im BeachBay Resort
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23570
Kaufpreis
249.000 €
2
Zimmer
1
Bad
36 m²
Wohnfläche
2019
Baujahr
6.917 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ihre Gelegenheit - 2023 sanierte Ferienwohnung!
Seien Sie Teil vom "Beach Bay Travemünde" und investieren in eine Ferienwohnung mit touristischem Konzept und "Rund-um Sorglos-Paket".
Warum diese Kapitalanlage genau das richtige Investment ist:
Sie haben den breiten Ostseestrand vor der Tür
Gute Auslastung auch außerhalb der Hauptsaison
Ihr Apartment ist komplett eingerichtet
Novasol, als namhafter, international tätiger Vermittler
Buchungen kommen zusätzlich über das Tageshotel
ein Pkw-Stellplatz im Parkhaus ist der Wohnung fest zugeordnet
machen Sie selbst Urlaub in Ihrer Ferienwohnung
die Wohnung erwirtschaftet Mieteinnahmen durch Feriengäste
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ferienvermietung erlaubt
Erdgeschosswohnung
ruhige Lage im Ferienpark
voll möblierte Wohnung
Pantryküche mit Essecke
Duschbad
modernes Doppelbett in gehobener Qualität
Balkon
Pkw-Stellplatz im Parkhaus
Vermietung durch Novasol
sowie Vermarktung über das Tagungshotel "SlowDown"
kostenfreie Nutzung des Aktivitätencenters für Ihre Mieter
bunte Vielfalt an Gastronomie direkt vor der Tür
Sandstrand nur wenige Gehminuten entfernt
Lage
Der Priwall-Ferienpark ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienhäuser auszahlt.
Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf.
Sonstiges
Kapitalanlage mit flexibler Eigennutzung in der größten Ferienanlage Schleswig-Holsteins!
Profitieren Sie davon, dass es sich hier um die kleinste buchbare Einheit in dem gesamten Ferienpark handelt.
Viele Gäste wollen einfach nur übernachten, aber trotzdem den Luxus vom „Beach Bay“- Projekt genießen!
Besichtigungen sind ausschließlich möglich, wenn die Wohnung gerade nicht vermietet ist.
Diese Wohnung wurde in 2023 kernsaniert aufgrund eines Gewähjrleistungsschadens - daher liegen uns für die Jahre 2022 und 2023 keine Vermietungszahlen vor.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Ausstattung
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 36 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2019
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.900 €)
- 1.064 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.800 €)
- 946 € / Monat
- 30% Eigenkapital (74.700 €)
- 828 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 428 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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