Freistehender Bungalow mit Einliegerbereich

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Saarpfalz Kreis, Saarland · 66450

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bäder

180 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.550 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnfläche erstreckt sich auf die Hauptwohnung im EG mit ca. 110 m² und Einliegerwohnung im Gartengeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss finden Sie die Hauptwohnung. Hier stehen Ihnen ein Wohnbereich mit zusätzlichem Holzofen, der Essbereich und eine Küche für die gemeinsame Familienzeit zur Verfügung. 3 Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad erreichen Sie über den Flur. Ein Balkon rundet das Wohnangebot im Erdgeschoss ab.

Im Gartengeschoss finden Sie weiteren Wohnraum. Diese Etage kann zusätzlich separat an der rechten Giebelseite betreten werden. Hier finden Sie eine Küche mit Gartenausgang, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Gartenzugang. Somit ist auch eine Fremdvermietung dieser Wohnung möglich.

Der Heizraum, Kellerräume und die Waschküche befindet sich ebenfalls im UG. Dieser und die Treppe nach oben können räumlich abgetrennt werden.

Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, der moderne überdachte Terrassenbereich, Rasen und Beetflächen sind der Rahmen für gesellige Gartenpartys und Spielplatz für die Kinder. Eine Garage mit Carport und angelegten PKW-Stellplätzen vorm Haus runden das Wohnangebot ab,

Zusätzlichen Strom erzeugen Sie über das Balkonkraftwerk , die Bäder wurden 2015 und 2018 erneuert sowie der Holzofen im Wohnbereich installiert. Das Dach wurde etwa im Jahr 2000 erneuert und mit Glas/Steinwolle gedämmt. Die Gaszentralheizung ist aus 2000 - hier wurden aber in 2021 Wärmetauscher und Ausdehnungsgefäß erneuert.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin.

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung 1-FH mit ELW in ruhiger Lage renovierter Zustand / Fassade teilweise gedämmt / neu verputzt und moderner Anstrich schöner Garten Garage, Carport und Stellplatz Holzofen im Wohnbereich 2 neuwertige schicke Bäder

Lage Bexbach, eine saarländische Stadt im Saarpfalz-Kreis mit etwa 19.000 Einwohnern, grenzt mit dem Stadtteil Höchen an das Land Rheinland-Pfalz. In dem Stadtteil Frankenholz, der rund 17.642 Einwohner zählt, befindet sich ein gepflegtes renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerbereich in ruhiger Lage, annähernd 4,0 km nördlich vom Stadtzentrum. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Bexbach in rund 4,1 km Entfernung und der Bushaltestelle Ziehwaldstraße, die fußläufig in etwa 400 Metern erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt Homburg (Saar) an der A 6 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt ungefähr 5,8 km entfernt. Die Bildung wird durch eine Schule und eine Grundschule in der Nähe, sowie einen Kindergarten, der mit dem Fahrrad erreichbar ist, abgedeckt.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bexbach-Frankenholz bietet eine Wohnfläche von ca. 180 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von rund 535 Quadratmetern. Das Haus, das circa 1972 erbaut wurde, befindet sich in einem gepflegten und renoviertem Zustand und ist ideal für Familien oder für den Zweigenerationenhaushalt, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Die Immobilie ist bisher eigengenutzt und bietet somit eine persönliche Note. Das Haus verfügt über einen Balkon und eine Terrasse, einem geräumigen Überdachten Freizeitbereich und Pavillon, die zum Entspannen und Genießen der freien Natur einladen. Die Wohnfläche erstreckt sich auf die Hauptwohnung im EG mit ca. 110 m² und Einliegerwohnung im Gartengeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie die Hauptwohnung. Hier stehen Ihnen ein Wohnbereich mit zusätzlichem Holzofen, der Essbereich und eine Küche für die gemeinsame Familienzeit zur Verfügung. 3 Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad erreichen Sie über den Flur. Ein Balkon rundet das Wohnangebot im Erdgeschoss ab. Im Gartengeschoss finden Sie weiteren Wohnraum. Diese Etage kann zusätzlich separat an der rechten Giebelseite betreten werden. Hier finden Sie eine Küche mit Gartenausgang, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Gartenzugang. Somit ist auch eine Fremdvermietung dieser Wohnung möglich. Der Heizraum, Kellerräume und die Waschküche befindet sich ebenfalls im UG. Dieser und die Treppe nach oben können räumlich abgetrennt werden. Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, der moderne überdachte Terrassenbereich, Rasen und Beetflächen sind der Rahmen für gesellige Gartenpartys und Spielplatz für die Kinder. Eine Garage mit Carport und angelegten PKW-Stellplätzen vorm Haus runden das Wohnangebot ab, Zusätzlichen Strom erzeugen Sie über das Balkonkraftwerk , die Bäder wurden 2015 und 2018 erneuert sowie der Holzofen im Wohnbereich installiert. Das Dach wurde etwa im Jahr 2000 erneuert und mit Glas/Steinwolle gedämmt. Die Gaszentralheizung ist aus 2000 - hier wurden aber in 2021 Wärmetauscher und Ausdehnungsgefäß erneuert. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Ausstattung 1-FH mit ELW in ruhiger Lage renovierter Zustand / Fassade teilweise gedämmt / neu verputzt und moderner Anstrich schöner Garten Garage, Carport und Stellplatz Holzofen im Wohnbereich 2 neuwertige schicke Bäder Lage Bexbach, eine saarländische Stadt im Saarpfalz-Kreis mit etwa 19.000 Einwohnern, grenzt mit dem Stadtteil Höchen an das Land Rheinland-Pfalz. In dem Stadtteil Frankenholz, der rund 17.642 Einwohner zählt, befindet sich ein gepflegtes renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerbereich in ruhiger Lage, annähernd 4,0 km nördlich vom Stadtzentrum. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Bexbach in rund 4,1 km Entfernung und der Bushaltestelle Ziehwaldstraße, die fußläufig in etwa 400 Metern erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt Homburg (Saar) an der A 6 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt ungefähr 5,8 km entfernt. Die Bildung wird durch eine Schule und eine Grundschule in der Nähe, sowie einen Kindergarten, der mit dem Fahrrad erreichbar ist, abgedeckt.