Stadtresidenz in spe im Gerichtsviertel!

Villa zum Kauf in Oldenburg Oldenburg, Niedersachsen · 26135

Kaufpreis

890.000 €

Zimmer

160 m²

Wohnfläche

1933

Baujahr

5.563 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektbeschreibung

Sie suchen schon lange eine Villa mit Garten im unvergleichlichen Gerichtsviertel? Ihre Suche hat hiermit ein glückliches Ende gefunden. Das Allerbeste: Der Ausblick auf den denkmalgeschützten Park, der das Gerichtsviertel in Nord und Süd teilt. Sie sollten auch nicht den Sanierungsaufwand scheuen, um das Flair vergangener Tage mit moderner Technik und Innenarchitektur harmonisch zu vereinen. Die um ca. 1933 erbaute Villa vermittelt bereits auf den ersten Blick den Charme des Gerichtsviertels und fasst sich exquisit in das architektonische Straßenbild ein. Auf drei Etagen stehen insgesamt sieben Zimmer, zwei Bäder sowie eine Gästetoilette zur Verfügung. In Hochparterre erwartet Sie der großzügige Wohn-Essbereich, der mittels einer Schiebetür auch separat genutzt werden kann. Ein Highlight dieser Etage ist der Anbau im Garten. Hier wurde ein wärmender Kamin für die kalte Jahreszeit eingebaut. Das zum Wohnen ausgebaute Dachgeschoss wird überzeugen. Das Souterrain umfasst mehrere Räume und stellt somit ausreichend Platz für die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs zur Verfügung. In Ihrem sichtgeschützten Garten finden Ihre Liebsten ausreichend Fläche vor. Das Haus kann dank des Grundrisses auch hervorragend vom ideenreichen Erwerber als Büro, wie z.B. als Anwaltskanzlei, genutzt werden.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf eine ausgiebige Präsentation einer Immobilie, die es in dieser Lage in Oldenburg nicht häufig zu kaufen gibt.

Ausstattung

Garten
Kamin
Badewanne

Lage Diese feine Stadtvilla im Dornröschenschlaf finden Sie in der wohl schönsten Straße Oldenburgs, die sogar eine Parkanlage unter Denkmalschutz bietet. Das exklusive Gerichtsviertel wird Sie verzaubern. Das vom Schlossgarten und dem Küstenkanal umschlossene Viertel liegt idyllisch und ist von viel Grün umgeben. Dieses natur- und zugleich zentrumsnahe Viertel beherbergt das Amts- und das Landgericht. Die Nachbarschaft ist gehoben und ruhig. Kulturell und archäologisch wertvolle Funde begeistern die Besucher im Landesmuseum für Natur und Mensch. Freizeitspaß, Sport und Erholung finden sie im Nahe gelegenen „Olantis Huntebad“. Der lebhafte Stadtkern der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von attraktiven Altbauten im klassizistischen Stil. Kulturell wird viel geboten, sind doch neben dem Oldenburger Schloss auch das Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Rathaus attraktive Ziele von tausenden Besuchern pro Jahr. Die Türme von St. Lamberti überragen die sehr beliebte Fußgängerzone.

Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel.Nr. 0441 - 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!

Objektbeschreibung Objektbeschreibung Sie suchen schon lange eine Villa mit Garten im unvergleichlichen Gerichtsviertel? Ihre Suche hat hiermit ein glückliches Ende gefunden. Das Allerbeste: Der Ausblick auf den denkmalgeschützten Park, der das Gerichtsviertel in Nord und Süd teilt. Sie sollten auch nicht den Sanierungsaufwand scheuen, um das Flair vergangener Tage mit moderner Technik und Innenarchitektur harmonisch zu vereinen. Die um ca. 1933 erbaute Villa vermittelt bereits auf den ersten Blick den Charme des Gerichtsviertels und fasst sich exquisit in das architektonische Straßenbild ein. Auf drei Etagen stehen insgesamt sieben Zimmer, zwei Bäder sowie eine Gästetoilette zur Verfügung. In Hochparterre erwartet Sie der großzügige Wohn-Essbereich, der mittels einer Schiebetür auch separat genutzt werden kann. Ein Highlight dieser Etage ist der Anbau im Garten. Hier wurde ein wärmender Kamin für die kalte Jahreszeit eingebaut. Das zum Wohnen ausgebaute Dachgeschoss wird überzeugen. Das Souterrain umfasst mehrere Räume und stellt somit ausreichend Platz für die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs zur Verfügung. In Ihrem sichtgeschützten Garten finden Ihre Liebsten ausreichend Fläche vor. Das Haus kann dank des Grundrisses auch hervorragend vom ideenreichen Erwerber als Büro, wie z.B. als Anwaltskanzlei, genutzt werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf eine ausgiebige Präsentation einer Immobilie, die es in dieser Lage in Oldenburg nicht häufig zu kaufen gibt. Ausstattung - Garten - Kamin - Badewanne Lage Diese feine Stadtvilla im Dornröschenschlaf finden Sie in der wohl schönsten Straße Oldenburgs, die sogar eine Parkanlage unter Denkmalschutz bietet. Das exklusive Gerichtsviertel wird Sie verzaubern. Das vom Schlossgarten und dem Küstenkanal umschlossene Viertel liegt idyllisch und ist von viel Grün umgeben. Dieses natur- und zugleich zentrumsnahe Viertel beherbergt das Amts- und das Landgericht. Die Nachbarschaft ist gehoben und ruhig. Kulturell und archäologisch wertvolle Funde begeistern die Besucher im Landesmuseum für Natur und Mensch. Freizeitspaß, Sport und Erholung finden sie im Nahe gelegenen „Olantis Huntebad“. Der lebhafte Stadtkern der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von attraktiven Altbauten im klassizistischen Stil. Kulturell wird viel geboten, sind doch neben dem Oldenburger Schloss auch das Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Rathaus attraktive Ziele von tausenden Besuchern pro Jahr. Die Türme von St. Lamberti überragen die sehr beliebte Fußgängerzone. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel.Nr. 0441 - 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!