Gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 40 m² Wohnfläche in Bensheim

Etagenwohnung zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 64625

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

Bad

40 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.475 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Hochhaus in Bensheim und bietet auf ca. 40 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Berufspendler oder auch Kapitalanleger. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, das durch seinen praktischen Schnitt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist mit WC ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit seinem schönen Ausblick. Eine Markise ist hier auch vorhanden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr ca. 1970 und wird über eine Ölheizung beheizt, die vor rund fünf Jahren erneuert wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung, den großzügigen Wohnbereich und den attraktiven Außenbereich mit Aussicht. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine kompakte Wohnung in Bensheim suchen.

Lage Bensheim, einer der größten Städte an der Hessischen Bergstraße. Die attraktive Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Bensheim verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Darmstadt, Frankfurt, Heidelberg und Mannheim. Über die nahe gelegene Autobahn A 5 sind die Ballungsräume des Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Gebiets schnell erreichbar. Die Stadt ist bekannt für ihre reizvolle Lage an der Bergstraße mit zahlreichen Weinbergen, Wander- und Radwegen. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, gemütlichen Plätzen und vielfältigen gastronomischen Angeboten lädt zum Verweilen ein. Die Kombination aus guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage und hohem Freizeitwert macht Bensheim zu einem attraktiven Wohnstandort für Jung und Alt.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Hochhaus in Bensheim und bietet auf ca. 40 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Berufspendler oder auch Kapitalanleger. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, das durch seinen praktischen Schnitt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist mit WC ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit seinem schönen Ausblick. Eine Markise ist hier auch vorhanden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr ca. 1970 und wird über eine Ölheizung beheizt, die vor rund fünf Jahren erneuert wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung, den großzügigen Wohnbereich und den attraktiven Außenbereich mit Aussicht. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine kompakte Wohnung in Bensheim suchen. Lage Bensheim, einer der größten Städte an der Hessischen Bergstraße. Die attraktive Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Bensheim verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Darmstadt, Frankfurt, Heidelberg und Mannheim. Über die nahe gelegene Autobahn A 5 sind die Ballungsräume des Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Gebiets schnell erreichbar. Die Stadt ist bekannt für ihre reizvolle Lage an der Bergstraße mit zahlreichen Weinbergen, Wander- und Radwegen. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, gemütlichen Plätzen und vielfältigen gastronomischen Angeboten lädt zum Verweilen ein. Die Kombination aus guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage und hohem Freizeitwert macht Bensheim zu einem attraktiven Wohnstandort für Jung und Alt. Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 5 von 13
Stellplätze: 1
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 40 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1970
Heizungsart: ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.900 €): 594 € / Monat
20% Eigenkapital (27.800 €): 528 € / Monat
30% Eigenkapital (41.700 €): 462 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 137 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 40 m² Wohnfläche in Bensheim

Beschreibung

Ausstattung