Investment mit Zukunftspotenzial
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Segeberg Kreis, Schleswig Holstein · 24641
Kaufpreis
249.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
150 m²
Wohnfläche
1930
Baujahr
1.660 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Kapitalanlage mit Perspektive: Zweifamilienhaus mit 5 Garagen
Hier bietet sich Ihnen eine spannende Investmentchance: Ein Zweifamilienhaus mit solider Struktur und gut nutzbaren Grundrissen, ideal für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertentwicklung und zusätzliche Ertragspotenziale setzen.
Ein besonderes Plus sind die insgesamt 5 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze sowie 3 Einzelgaragen. Die Garagen sind vermietet und schaffen damit eine attraktive Ergänzung zu den Mieteinnahmen.
Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an, ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 150 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1930
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.900 €)
- 1.064 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.800 €)
- 946 € / Monat
- 30% Eigenkapital (74.700 €)
- 828 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11 % EK-Rendite p.a. · 154 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
249.000 €