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Nähe MUC - Kompaktes Apartment in Neufahrn bei Freising in villenartigem MFH

Etagenwohnung zum Kauf in Freising Kreis, Bayern · 85375

Kaufpreis

198.000 €

1

Zimmer

1

Bad

35 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

5.657 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses durchdacht geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Einheiten. Auf einer Wohnfläche von rund 35 Quadratmetern bietet die Einheit eine effiziente Raumaufteilung, die sich ideal für Singles eignet. Die Ausstattung umfasst eine bereits installierte Einbauküche sowie ein Badezimmer. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für den persönlichen Bedarf. Ergänzend verfügt die Wohnung über einen Balkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert. Ein eigener Garagenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Ausstattung Nähere Einzelheiten sowie Fotos vom Objekt, genaue Adresse gerne auf schriftliche Anfrage. Lage Die Immobilie befindet sich im Galgenbachweg in Neufahrn bei Freising. Die Lage zeichnet sich durch eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Gemeindegebiet fussläufig sehr gut erreichbar.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
35 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.800 €)
846 € / Monat
20% Eigenkapital (39.600 €)
752 € / Monat
30% Eigenkapital (59.400 €)
658 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 307 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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