Vermietetes Apartment, Nähe Hauptbahnhof Bayreuth
Dachgeschoss zum Kauf in Bayreuth, Bayern · 95444
Kaufpreis
100.000 €
1.5
Zimmer
1
Bad
33 m²
Wohnfläche
1964
Baujahr
3.030 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, ohne Balkon und ohne Aufzug samt Einzelgarage.
Hausgeld: 108,21 € zzgl. 62,79 € Instandhaltungsrücklage
Gesamt: 171 €
Mieteinnahmen:
Wohnung 390 € zzgl. 100 € Nebenkostenvorauszahlung
zzgl. 70 € Garagenmiete
Gesamt: 560 €
Kaufpreis Wohnung: 100.000,-- €
Kaufpreis Garage: 10.000,-- €
Gesamt: 110.000,-- €
Ausstattung
Diele mit Zugang zum innenliegenden Bad mit Dusche.
Kleine Küche mit Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte und Waschmaschine.
Durchgangszimmer mit Zugang zum Wohn- und Schlafbereich mit Abstellraum.
Kellerabteil
Externe Warmwasserversorgung mit Boiler in der Küche und im Bad.
Lage
Zentrale Lage in der Nähe des Bahnhofs.
Einkaufsmöglichkeiten unweit entfernt. Bushaltestelle, Ärzte und Apotheke direkt am Haus.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 100.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 33 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1964
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (10.000 €)
- 428 € / Monat
- 20% Eigenkapital (20.000 €)
- 380 € / Monat
- 30% Eigenkapital (30.000 €)
- 333 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 77 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Bayreuth
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
100.000 €