Wohnen mit Charakter: Großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung in Bad Friedrichshall
Terrassenwohnung zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74177
Kaufpreis
859.000 €
5.5
Zimmer
2
Bäder
162 m²
Wohnfläche
2016
Baujahr
5.302 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese anspruchsvoll gestaltete Wohnung erstreckt sich über 161,6 Quadratmeter und bietet mit 5,5 Zimmern ein außergewöhnliches Raumangebot. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2016 errichteten Gebäudes und wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert, was den zeitgemäßen Standard unterstreicht. Ergänzend zur durchdachten Raumaufteilung überzeugt das Objekt durch eine hochwertige Ausstattung, die den gehobenen Wohnansprüchen gerecht wird. Die großzügige Dimensionierung der Räumlichkeiten schafft ein angenehmes Wohnklima und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Adresse am Friedrichsplatz in Bad Friedrichshall bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch S-Bahn und Busse. Die Umgebung ist geprägt von einer moderaten Bevölkerungsdichte sowie einer sicheren Nachbarschaft mit Parks und Spielplätzen, die für Familien und Berufstätige eine angenehme Infrastruktur darstellen.
Besichtigung nur für potentielle Käufer möglich!!!
Ausstattung
- Aufzug
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Kaufpreis
- 859.000 €
- Zimmer
- 5.5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1 von 6
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- Nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 162 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2016
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (85.900 €)
- 3.672 € / Monat
- 20% Eigenkapital (171.800 €)
- 3.264 € / Monat
- 30% Eigenkapital (257.700 €)
- 2.856 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 1.282 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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