2-Zimmer-Wohnung in Lampertheim - Ideal als Kapitalanlage
Etagenwohnung zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 68623
Kaufpreis
160.000 €
2
Zimmer
1
Bad
55 m²
Wohnfläche
2.909 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 55 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und ist barrierefrei zugänglich, was den Alltag deutlich erleichtert. Ein Balkon sowie ein Kellerraum ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Stauraum und Platz im Freien. Zudem gehört ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Immobilie. Die Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass einem zeitnahen Einzug ab dem 23. Juni 2026 nichts im Wege steht. Ein Badezimmer rundet das Gesamtpaket ab.
Keine Makleranfragen!!!
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Saarstraße in Lampertheim. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs ab.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 160.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 12
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 23.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 55 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.000 €)
- 684 € / Monat
- 20% Eigenkapital (32.000 €)
- 608 € / Monat
- 30% Eigenkapital (48.000 €)
- 532 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 112 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
160.000 €