Le Domaine Privé | Ein Refugium zeitloser Schönheit

Villa zum Kauf in München Kreis, Bayern · 82031

Zimmer

Bäder

504 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

Beschreibung

Im Inneren erwarten Sie vier großzügige Wohnsuiten, jeweils ausgestattet mit begehbaren Ankleiden und luxuriösen Badezimmern, die Rückzugsorte von höchster Qualität darstellen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich Kamin und bodentiefen Fenstern schafft eine Atmosphäre von Offenheit und Eleganz. Die großzügige Küche mit einer edlen Marmorarbeitsplatte fügt sich nahtlos in das hochwertige Gesamtkonzept ein.

Ein weiteres Highlight bildet der private Wellnessbereich mit Hamam, Sauna und Spa-Zone – ein Refugium, das Erholung und Entspannung auf höchstem Niveau garantiert. Der parkähnlich angelegte Garten mit weitläufigen Terrassen, einer Outdoor-Küche und einem etwa 100 m² großen Pool ist wie geschaffen für genussvolle Stunden im Freien.

Das gesamte Anwesen ist vollständig mit hochwertigen Designer-Möbeln ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind.

Lage Der staatlich anerkannte Erholungsort Grünwald ist ein idyllischer Ort mit rund 11.000 Einwohnern und bietet eine erstklassige Versorgung. Hier finden Sie exklusive Boutiquen sowie eine vielfältige und gehobene Gastronomie. Die Bildungsangebote in Grünwald sind ebenfalls ausgezeichnet. Es gibt etwa zwölf private und öffentliche Kindergärten und Krippen, einige davon bieten auch Ganztagesbetreuung an. Des Weiteren gibt es eine Grundschule inklusive Hort und ein top-modernes Gymnasium in der Nähe des Ortskerns. Auch bilingualer Unterricht wird hier angeboten. Die vielen Grünflächen in und um Grünwald bieten erholsame Möglichkeiten, ebenso wie Ausflüge in die nahe gelegenen Berge wie den Tegernsee, den Schliersee und die Alpen. Diese sind über die nahe Autobahn A8 schnell erreichbar. Zudem gelangen Sie in nur 20 Autominuten oder per Straßenbahn in die Münchner Innenstadt. Die Gemeinde Grünwald besticht durch ihren charmanten dörflichen Charakter und ihren Vorstadtflair, eine lebenswerte Mischung, die begeistert.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Villa verbindet architektonische Eleganz mit höchstem Wohnkomfort und setzt Maßstäbe für exklusives Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 504 m² eröffnet sie ein großzügiges Raumgefühl, das durch klare Linien, edle Materialien und eine repräsentative Gestaltung geprägt ist. Der Stil des Hauses ist eine moderne Interpretation des Neoklassizismus: großflächige Fenster, hohe Decken und kunstvoll gesetzte Akzente verleihen jedem Raum eine unvergleichliche Aura aus Zeitlosigkeit und Luxus. Im Inneren erwarten Sie vier großzügige Wohnsuiten, jeweils ausgestattet mit begehbaren Ankleiden und luxuriösen Badezimmern, die Rückzugsorte von höchster Qualität darstellen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich Kamin und bodentiefen Fenstern schafft eine Atmosphäre von Offenheit und Eleganz. Die großzügige Küche mit einer edlen Marmorarbeitsplatte fügt sich nahtlos in das hochwertige Gesamtkonzept ein. Ein weiteres Highlight bildet der private Wellnessbereich mit Hamam, Sauna und Spa-Zone – ein Refugium, das Erholung und Entspannung auf höchstem Niveau garantiert. Der parkähnlich angelegte Garten mit weitläufigen Terrassen, einer Outdoor-Küche und einem etwa 100 m² großen Pool ist wie geschaffen für genussvolle Stunden im Freien. Das gesamte Anwesen ist vollständig mit hochwertigen Designer-Möbeln ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind. Lage Der staatlich anerkannte Erholungsort Grünwald ist ein idyllischer Ort mit rund 11.000 Einwohnern und bietet eine erstklassige Versorgung. Hier finden Sie exklusive Boutiquen sowie eine vielfältige und gehobene Gastronomie. Die Bildungsangebote in Grünwald sind ebenfalls ausgezeichnet. Es gibt etwa zwölf private und öffentliche Kindergärten und Krippen, einige davon bieten auch Ganztagesbetreuung an. Des Weiteren gibt es eine Grundschule inklusive Hort und ein top-modernes Gymnasium in der Nähe des Ortskerns. Auch bilingualer Unterricht wird hier angeboten. Die vielen Grünflächen in und um Grünwald bieten erholsame Möglichkeiten, ebenso wie Ausflüge in die nahe gelegenen Berge wie den Tegernsee, den Schliersee und die Alpen. Diese sind über die nahe Autobahn A8 schnell erreichbar. Zudem gelangen Sie in nur 20 Autominuten oder per Straßenbahn in die Münchner Innenstadt. Die Gemeinde Grünwald besticht durch ihren charmanten dörflichen Charakter und ihren Vorstadtflair, eine lebenswerte Mischung, die begeistert.

Ausstattung

4 Stellplätze
Erstbezug
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Villa
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 6
Stellplätze: 4
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Luxus
Bezugsfrei ab: ab sofort

Flächen

Wohnfläche: 504 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2025
Energieklasse: C
Heizungsart: KWK Regenerativ

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Le Domaine Privé | Ein Refugium zeitloser Schönheit

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Lage

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