Prämiertes Architektenhaus in einzigartiger Umgebung

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Saarpfalz Kreis, Saarland · 66399

Kaufpreis

900.000 €

Zimmer

Bäder

300 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

3.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wie sieht Ihr Traumhaus aus?

Mitten im Grünen und doch zentral? Architektonisch ein Meisterwerk? Viel Platz für Familie, Arbeit und Passionen? Schwimmbad und Sauna? Leben aus eigener Landwirtschaft? Eigener Abenteuerspielplatz mit Steinbruch, Feldern, Gärten und Wald?

Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen.

Architektenhaus von Johann Peter Lüth, ausgezeichnet mit dem Preis des Bundes deutscher Architekten in 1969. Unter Denkmalschutz. Einfamilienhaus, auch ideal zur Kombination von Arbeiten/Wohnen geeignet. Markantes Bauwerk im Stil des deutschen Brutalismus, realisiert im Zusammenspiel aus Sichtbeton und Holzelementen. Highlight ist sicher der über 5,40 m hohe Wohnraum, der durch ein wandgroßes Glasfenster die Verbindung zu der umgebenden freien Natur schafft. Ein großer freistehender Kaminofen aus Beton und Kupfer schafft trotz der sachlichen Baustoffe ein Gefühl der Geborgenheit. Die Wohnfläche von 300 m² bietet Platz für Familie, Arbeiten, Begegnung und Passionen. Die momentan 4 vorhandenen Schlafzimmer lassen sich leicht in 5 Zimmer teilen, Das ca. 39 m² große Atelier bietet sich zum Arbeiten oder als weiterer aufteilbarer Wohn- oder Schlafbereich an. Die große Dachterrasse und weitere Balkone am Haus schaffen eine positive Nähe zur Natur. Das Schwimmbad im Untergeschoss wird momentan nicht genutzt, kann aber leicht wieder zum Leben erweckt werden. Es stehen aktuell eine Wohnmobilgarage und 2 Garagenplätze zur Verfügung, Hinzu kommen ca. 10 Stellplätze auf dem Grundstück.

Das Gebäude dominiert ein ca 3,1 ha großen Grundstück, dass über einen kleinen Privatweg erreicht wird. So ist es möglich, dass aus erhöhter Position des Hauses der Blick nur in freie Natur - Wiese, Bäume, Sandsteinstrukturen fällt. Das Anwesen bietet eigene Felder, Gärten, Wald, zwei Steinbrüche, Stallungen, die wieder zum Leben erweckt werden können und vieles mehr. Wenn Ihnen dies zu viel des Guten ist, kann das Haus auch nur mit den umliegenden 3000 m² Garten erworben werden.

Ausstattung Architektenhaus mit Maßeinbauten, -Schränken, - Holzarbeiten und Geländer.

Denkmalschutz als architektonisches Einzeldenkmal.

Dach Flachdach bithumenbeschichtet. Wände Sichtbeton. Bäder gefliest in original Villeroy &Boch Architectura. Heizung: Öl-Zentralheizung aus 2021 und dominierender Kaminofen im Wohnbereich. Fenster maßangefertigte Holzfenster mit Doppelglasscheiben.

Lage Die Immobilie befindet sich in idyllischer Lage von Mandelbachtal/Heckendalheim. hier befinden Sie sich im UNESCO-Biosphärenreservat Bliesgau, bekannt für hohen Erholungs- und Freizeitfaktor. in direkter Nähe zum Flughafen liegt Heckendalheim ca. 13 km von der Landeshauptstadt Saarbrücken und ca. 7 km von St. Ingbert entfernt. Heckendahlheim bietet Ihnen naturnahes Wohnen mit perfekter verkehrstechnischer Anbindung.

Sonstiges EG: Diele Wohnraum mit Gallerie und Zugang Garten Esszimmer mit Balkon Küche mit Einbauküche Hauswirtschaftsraum Gäste WC

OG: Gallerie/Bibliothek Diele Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer Elternbad Arbeit/Kinderzimmer mit Balkon

Atelier (39 m²) mit Zugang über OG

DG: Diele mit Zugang Dachterrasse Küche 2 Schlafzimmer, in 3 Zimmer aufteilbar Bad Separates WC Dachterrasse

KG: Schwimmbad Sauna Dusche Ruheraum Separates WC Vorratskeller Heizungskeller

Wohnmobil-Garage 2 Garagen ca 10 Stellplätze Schafstall Geräteschuppen Pferdestall Steinbruch Wald Gärten

Hinweis zum Geldwäschegesetz: Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO. Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.

DOPPELTE MAKLERTÄTIGKEIT ZU GLEICHEN ANTEILEN VON KÄUFER UND VERKÄUFER.

Objektbeschreibung Wie sieht Ihr Traumhaus aus? Mitten im Grünen und doch zentral? Architektonisch ein Meisterwerk? Viel Platz für Familie, Arbeit und Passionen? Schwimmbad und Sauna? Leben aus eigener Landwirtschaft? Eigener Abenteuerspielplatz mit Steinbruch, Feldern, Gärten und Wald? Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen. Architektenhaus von Johann Peter Lüth, ausgezeichnet mit dem Preis des Bundes deutscher Architekten in 1969. Unter Denkmalschutz. Einfamilienhaus, auch ideal zur Kombination von Arbeiten/Wohnen geeignet. Markantes Bauwerk im Stil des deutschen Brutalismus, realisiert im Zusammenspiel aus Sichtbeton und Holzelementen. Highlight ist sicher der über 5,40 m hohe Wohnraum, der durch ein wandgroßes Glasfenster die Verbindung zu der umgebenden freien Natur schafft. Ein großer freistehender Kaminofen aus Beton und Kupfer schafft trotz der sachlichen Baustoffe ein Gefühl der Geborgenheit. Die Wohnfläche von 300 m² bietet Platz für Familie, Arbeiten, Begegnung und Passionen. Die momentan 4 vorhandenen Schlafzimmer lassen sich leicht in 5 Zimmer teilen, Das ca. 39 m² große Atelier bietet sich zum Arbeiten oder als weiterer aufteilbarer Wohn- oder Schlafbereich an. Die große Dachterrasse und weitere Balkone am Haus schaffen eine positive Nähe zur Natur. Das Schwimmbad im Untergeschoss wird momentan nicht genutzt, kann aber leicht wieder zum Leben erweckt werden. Es stehen aktuell eine Wohnmobilgarage und 2 Garagenplätze zur Verfügung, Hinzu kommen ca. 10 Stellplätze auf dem Grundstück. Das Gebäude dominiert ein ca 3,1 ha großen Grundstück, dass über einen kleinen Privatweg erreicht wird. So ist es möglich, dass aus erhöhter Position des Hauses der Blick nur in freie Natur - Wiese, Bäume, Sandsteinstrukturen fällt. Das Anwesen bietet eigene Felder, Gärten, Wald, zwei Steinbrüche, Stallungen, die wieder zum Leben erweckt werden können und vieles mehr. Wenn Ihnen dies zu viel des Guten ist, kann das Haus auch nur mit den umliegenden 3000 m² Garten erworben werden. Ausstattung Architektenhaus mit Maßeinbauten, -Schränken, - Holzarbeiten und Geländer. Denkmalschutz als architektonisches Einzeldenkmal. Dach Flachdach bithumenbeschichtet. Wände Sichtbeton. Bäder gefliest in original Villeroy &Boch Architectura. Heizung: Öl-Zentralheizung aus 2021 und dominierender Kaminofen im Wohnbereich. Fenster maßangefertigte Holzfenster mit Doppelglasscheiben. Lage Die Immobilie befindet sich in idyllischer Lage von Mandelbachtal/Heckendalheim. hier befinden Sie sich im UNESCO-Biosphärenreservat Bliesgau, bekannt für hohen Erholungs- und Freizeitfaktor. in direkter Nähe zum Flughafen liegt Heckendalheim ca. 13 km von der Landeshauptstadt Saarbrücken und ca. 7 km von St. Ingbert entfernt. Heckendahlheim bietet Ihnen naturnahes Wohnen mit perfekter verkehrstechnischer Anbindung. Sonstiges EG: Diele Wohnraum mit Gallerie und Zugang Garten Esszimmer mit Balkon Küche mit Einbauküche Hauswirtschaftsraum Gäste WC OG: Gallerie/Bibliothek Diele Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer Elternbad Arbeit/Kinderzimmer mit Balkon Atelier (39 m²) mit Zugang über OG DG: Diele mit Zugang Dachterrasse Küche 2 Schlafzimmer, in 3 Zimmer aufteilbar Bad Separates WC Dachterrasse KG: Schwimmbad Sauna Dusche Ruheraum Separates WC Vorratskeller Heizungskeller Wohnmobil-Garage 2 Garagen ca 10 Stellplätze Schafstall Geräteschuppen Pferdestall Steinbruch Wald Gärten Hinweis zum Geldwäschegesetz: Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO. Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung. Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. DOPPELTE MAKLERTÄTIGKEIT ZU GLEICHEN ANTEILEN VON KÄUFER UND VERKÄUFER.