Hochwertiges Apartment – ideal für Selbstnutzer & Kapitalanleger

Etagenwohnung zum Kauf in Eichstätt Kreis, Bayern · 85080

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bad

43 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

5.326 €

pro m²

Beschreibung

Das im Jahr 2018 errichtete Apartment begeistert mit exklusiven Materialien, insbesondere im Badezimmer und beim Bodenbelag, sowie einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne bildet das Highlight der Wohnung und lädt zum Entspannen und Abschalten ein. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen abschließbaren Fahrradkeller sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Dieses Apartment ist ideal für alle, die modernes Wohnen, Komfort und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage zu schätzen wissen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung

Webseite: https://www.loft21.de/

Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de/

TikTok: https://www.tiktok.com/@loft21.de

YouTube: https://www.youtube.com/@loft21immobilien

Ausstattung

Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
eigener / privater abgeschlossener Fahrradkeller
Fußbodenheizung
Terrasse

Lage Die Immobilie befindet sich in Gaimersheim, einer beliebten Gemeinde mit direkter Nähe zur Stadt Ingolstadt. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und modernes Wohnumfeld.

Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und spricht sowohl Singles als auch Paare an. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Grünflächen und Naherholungsbereiche in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Ingolstädter Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile und wichtige Arbeitgeber der Region in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.

In der Umgebung:

01 min / ca. 0,11 km Bushaltestelle
01 min / ca. 0,60 km Lebensmittel
02 min / ca. 0,85 km Restaurante
02 min / ca. 1,20 km Tankstelle
03 min / ca. 1,40 km Kindergarten
03 min / ca. 1,80 km Gymnasium
05 min / ca. 2,30 km Mittelschule
10 min / ca. 5,20 km Realschule
12 min / ca. 5,70 km Ingolstadt
15 min / ca. 13,1 km Autobahn
83 min / ca. 91,8 km München

Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt ausschließlich durch LOFT21 Immobilien. Mit Ihrer Anfrage und der Inanspruchnahme der Dienstleistungen der LOFT21 Immobilien GmbH & Co. KG kommt ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19 % MwSt.) des vertraglich festgelegten Kaufpreises nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen. Wir bitten Sie zudem, unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.

Objektbeschreibung Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment befindet sich in Gaimersheim und überzeugt durch eine attraktive Kombination aus hochwertiger Ausstattung und sehr guter Lage. Audi ist in nur fünf Minuten mit dem Auto erreichbar, der Westpark sowie das Zentrum von Ingolstadt befinden sich in kurzer Entfernung und sind schnell erreichbar. Ein großer EDEKA-Markt liegt zudem fußläufig und bietet eine ideale Nahversorgung im Alltag. Das im Jahr 2018 errichtete Apartment begeistert mit exklusiven Materialien, insbesondere im Badezimmer und beim Bodenbelag, sowie einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne bildet das Highlight der Wohnung und lädt zum Entspannen und Abschalten ein. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen abschließbaren Fahrradkeller sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Dieses Apartment ist ideal für alle, die modernes Wohnen, Komfort und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung Webseite: https://www.loft21.de/ Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de/ TikTok: https://www.tiktok.com/@loft21.de YouTube: https://www.youtube.com/@loft21immobilien Ausstattung - Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil - eigener / privater abgeschlossener Fahrradkeller - Fußbodenheizung - Terrasse Lage Die Immobilie befindet sich in Gaimersheim, einer beliebten Gemeinde mit direkter Nähe zur Stadt Ingolstadt. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und modernes Wohnumfeld. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und spricht sowohl Singles als auch Paare an. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Grünflächen und Naherholungsbereiche in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Ingolstädter Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile und wichtige Arbeitgeber der Region in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht. In der Umgebung: * 01 min / ca. 0,11 km Bushaltestelle * 01 min / ca. 0,60 km Lebensmittel * 02 min / ca. 0,85 km Restaurante * 02 min / ca. 1,20 km Tankstelle * 03 min / ca. 1,40 km Kindergarten * 03 min / ca. 1,80 km Gymnasium * 05 min / ca. 2,30 km Mittelschule * 10 min / ca. 5,20 km Realschule * 12 min / ca. 5,70 km Ingolstadt * 15 min / ca. 13,1 km Autobahn * 83 min / ca. 91,8 km München Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt ausschließlich durch LOFT21 Immobilien. Mit Ihrer Anfrage und der Inanspruchnahme der Dienstleistungen der LOFT21 Immobilien GmbH & Co. KG kommt ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19 % MwSt.) des vertraglich festgelegten Kaufpreises nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen. Wir bitten Sie zudem, unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.