FÜR DIE JUNGE FAMILIE - IMMOBILIE MIT POTENTIAL zentrale Lage in Henstedt-Ulzburg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Segeberg Kreis, Schleswig Holstein · 24558

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1933

Baujahr

3.490 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Haus wurde ca. 1933 (Baujahr laut Energieausweis) erstellt und verfügt über einen Teilkeller, einen Garagenanbau und eine Carportanlage mit Lagerraum.

Ausstattung Einfache Ausstattung: überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster, Einbauzeile in der geräumigen Küche, Laminat-, Fliesen- oder Teppichbodenbeläge, Dachgeschoss mit Spitzboden ausgebaut, Heizanlage Öl aus ca. 2007.

Lage Henstedt-Ulzburg befindet sich im Süden Schleswig-Holsteins, angrenzend an die Metropolregion Hamburg und ist ein wachsender und wirtschaftlich starker Standort mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an Hamburg. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur, viele Grünflächen und ein attraktives Wohnumfeld aus. Sie bietet sowohl für Unternehmen als auch für Familien und Pendler sehr gute Voraussetzungen. Es gibt eine direkte Anbindung an die Autobahn A7, eine der wichtigsten Nord-Süd Verbindungen Deutschlands. Der Anschluss an die AKN-Bahn (Linie A1) stellt eine direkte Verbindung nach Hamburg-Eidelstedt her. Der Hamburger Flughafen ist in nur ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Weiterhin gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, darunter das City Center Ulzburg (CCU), sowie diverse Supermärkte und Fachgeschäfte.

Sonstiges Das Grundstück liegt im Gültigkeitsbereich des Bebauungsplans Nr. 86. Danach ist auch die Bebauung mit einem Ein-/Zweifamilienhaus, einem Mehrfamilienhaus (2-3-geschossig) oder einem Büro-/Verwaltungshaus (ggf. mit Wohnungen im Staffelgeschoss) zulässig. Alle Angaben ohne Gewähr der Richtigkeit!

Objektbeschreibung Das Haus wurde ca. 1933 (Baujahr laut Energieausweis) erstellt und verfügt über einen Teilkeller, einen Garagenanbau und eine Carportanlage mit Lagerraum. Ausstattung Einfache Ausstattung: überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster, Einbauzeile in der geräumigen Küche, Laminat-, Fliesen- oder Teppichbodenbeläge, Dachgeschoss mit Spitzboden ausgebaut, Heizanlage Öl aus ca. 2007. Lage Henstedt-Ulzburg befindet sich im Süden Schleswig-Holsteins, angrenzend an die Metropolregion Hamburg und ist ein wachsender und wirtschaftlich starker Standort mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an Hamburg. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur, viele Grünflächen und ein attraktives Wohnumfeld aus. Sie bietet sowohl für Unternehmen als auch für Familien und Pendler sehr gute Voraussetzungen. Es gibt eine direkte Anbindung an die Autobahn A7, eine der wichtigsten Nord-Süd Verbindungen Deutschlands. Der Anschluss an die AKN-Bahn (Linie A1) stellt eine direkte Verbindung nach Hamburg-Eidelstedt her. Der Hamburger Flughafen ist in nur ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Weiterhin gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, darunter das City Center Ulzburg (CCU), sowie diverse Supermärkte und Fachgeschäfte. Sonstiges Das Grundstück liegt im Gültigkeitsbereich des Bebauungsplans Nr. 86. Danach ist auch die Bebauung mit einem Ein-/Zweifamilienhaus, einem Mehrfamilienhaus (2-3-geschossig) oder einem Büro-/Verwaltungshaus (ggf. mit Wohnungen im Staffelgeschoss) zulässig. Alle Angaben ohne Gewähr der Richtigkeit!