Zurück zu Immobilien

Bauernhof für Liebhaber historischer Anwesen mit Eichenfachwerk

Bauernhaus zum Kauf in Sigmaringen Kreis, Baden Württemberg · 88605

Kaufpreis

149.000 €

6

Zimmer

160 m²

Wohnfläche

931 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In idyllischer Lage im Raum Pfullendorf und nur 30 Minuten vom Bodensee entfernt, liegt dieses urige und außergewöhnliche Bauernhaus in sonniger Südausrichtung. Das entkernte Bauernhaus mit beeindruckendem Eichenfachwerk vereint ländliche Ruhe mit großem Potential. Mit Nebengebäuden und großem Stall und Lagerflächen eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten daraus etwas Besonderes zu machen, mit Charakter, Stil und zeitloser Wertigkeit – ideal für Tierfreunde, kreative Gestalter, Oldtimer-Enthusiasten oder als Mehrgenerationenobjekt. Wohnfläche ca. 160m² aktuell vorhanden, nach oben und seitlich erweiterbar Grundstücksfläche 1.667 m² Lage In idyllischer Lage im Raum Pfullendorf in einem kleinen Weiler und nur 30 Minuten vom Bodensee entfernt, liegt dieses urige und außergewöhnliche Bauernhaus in sonniger Südausrichtung.

Ausstattung

Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bauernhaus
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Zustand: Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab: 6.6.2026

Flächen

Wohnfläche: 160 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €): 637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €): 566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €): 495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,2 % EK-Rendite p.a. · 451 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Sigmaringen Kreis

GASTHOF & KEGELBAHN MIT VIELSEITIGEN MÖGLICHKEITEN: Veringendorf

GASTHOF & KEGELBAHN MIT VIELSEITIGEN MÖGLICHKEITEN: Veringendorf

4140 m²

199.000 €

Architektonisches Meisterwerk in privilegierter Aussichtslage-Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau

Architektonisches Meisterwerk in privilegierter Aussichtslage-Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau

33240 m²

1.498.500 €

Willkommen Zuhause! Hübsche DHH in zentraler Lage mit großem Garten, Garage und ganz viel Grün

Willkommen Zuhause! Hübsche DHH in zentraler Lage mit großem Garten, Garage und ganz viel Grün

32150 m²

335.000 €

Großzügiges Einfamilienhaus mit besonderem Grundriss & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Großzügiges Einfamilienhaus mit besonderem Grundriss & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

52223 m²

529.000 €

Kapitalanlage mit ca. 6,3 % Bruttorendite - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Mengen

Kapitalanlage mit ca. 6,3 % Bruttorendite - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Mengen

8215 m²

445.000 €

Mehrfamilienhaus Bad Saulgau

Mehrfamilienhaus Bad Saulgau

85320 m²

525.000 €

Stilvolles, teilsaniertes Einfamilienhaus mit Garten und 2 Garagen - ELW möglich

Stilvolles, teilsaniertes Einfamilienhaus mit Garten und 2 Garagen - ELW möglich

72163 m²

195.000 €

Mitten in Pfullendorf! Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage

Mitten in Pfullendorf! Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage

52180 m²

459.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

149.000 €