Familienidyll mit 4 Zimmern in Willich-Schiefbahn

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 47877

Kaufpreis

380.000 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.167 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch ihre exzellente Lage in Willich-Schiefbahn, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 120 m² Wohnfläche.

Errichtet im Jahr 1997, präsentiert sich das Haus als solides Familiendomizil mit viel Entwicklungspotenzial – ideal für eine junge Familie, die sich hier ihr ganz persönliches Zuhause schaffen möchte.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch die Verbindung zur Terrasse einladend wirkt. Von hier aus blicken Sie in einen ruhigen, blickgeschützten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer, die mit ihrem ruhigen Ausblick ins Grüne eine wohltuende Atmosphäre zum Entspannen und Erholen bieten.

Das Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch mit separater Dusche ausgestattet und lässt damit keine Wünsche offen.

Eine echte Besonderheit ist der ausgebaute Spitzboden, der zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum schafft – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Auch das Untergeschoss bietet reichlich Spielraum: Der Keller eignet sich hervorragend als Hobby- oder Partyraum und lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Ein separater Waschkeller sorgt zusätzlich für praktische Ordnung im Alltag. Abgerundet wird das großzügige Raumangebot durch eine Garage sowie einen weiteren Stellplatz direkt vor dem Haus.

Technisch ist das Objekt mit einer Gasheizung sowie Kunststofffenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Das Haus ist aus dem Baujahr 1997 und bietet die besten Voraussetzungen, um mit etwas Gestaltungsfreude und einem persönlichen Konzept Schritt für Schritt zum großen Familientraum zu werden.

Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer der gefragtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen von Willich-Schiefbahn, in einer verkehrsberuhigten Straße und damit besonders sicher für Kinder.

Ein echter Standortvorteil: Das Haus liegt direkt am angrenzenden Feld, sodass Sie den freien Blick ins Grüne und die Ruhe der offenen Landschaft unmittelbar vor der Tür genießen – und das bei zugleich zentraler Anbindung.

Wer Wert auf kurze Wege im Alltag legt, findet hier ideale Voraussetzungen. Besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Lage ein Glücksfall: Die Astrid-Lindgren-Grundschule ist fußläufig in unter fünf Minuten bequem zu erreichen – ganz ohne Auto und ohne stark befahrene Straßen auf dem Schulweg.

Für die weiterführende Schullaufbahn stehen das St.-Bernhard-Gymnasium und die Leonardo-da-Vinci-Gesamtschule ganz in der Nähe zur Verfügung. Mehrere gut erreichbare Kindertagesstätten runden das familienfreundliche Angebot ab.

Für die tägliche Versorgung ist bestens gesorgt: Mit EDEKA, ALDI und weiteren Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote im Ortskern ergänzen die gute Infrastruktur.

Wer mobil sein möchte, profitiert von der hervorragenden Anbindung: Die Lage zwischen Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf sorgt für kurze Wege in die umliegenden Großstädte – ob beruflich oder für Ausflüge.

Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch ihre exzellente Lage in Willich-Schiefbahn, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 120 m² Wohnfläche. Errichtet im Jahr 1997, präsentiert sich das Haus als solides Familiendomizil mit viel Entwicklungspotenzial – ideal für eine junge Familie, die sich hier ihr ganz persönliches Zuhause schaffen möchte. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch die Verbindung zur Terrasse einladend wirkt. Von hier aus blicken Sie in einen ruhigen, blickgeschützten Garten. Im Obergeschoss befinden sich die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer, die mit ihrem ruhigen Ausblick ins Grüne eine wohltuende Atmosphäre zum Entspannen und Erholen bieten. Das Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch mit separater Dusche ausgestattet und lässt damit keine Wünsche offen. Eine echte Besonderheit ist der ausgebaute Spitzboden, der zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum schafft – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Auch das Untergeschoss bietet reichlich Spielraum: Der Keller eignet sich hervorragend als Hobby- oder Partyraum und lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Ein separater Waschkeller sorgt zusätzlich für praktische Ordnung im Alltag. Abgerundet wird das großzügige Raumangebot durch eine Garage sowie einen weiteren Stellplatz direkt vor dem Haus. Technisch ist das Objekt mit einer Gasheizung sowie Kunststofffenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Das Haus ist aus dem Baujahr 1997 und bietet die besten Voraussetzungen, um mit etwas Gestaltungsfreude und einem persönlichen Konzept Schritt für Schritt zum großen Familientraum zu werden. Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer der gefragtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen von Willich-Schiefbahn, in einer verkehrsberuhigten Straße und damit besonders sicher für Kinder. Ein echter Standortvorteil: Das Haus liegt direkt am angrenzenden Feld, sodass Sie den freien Blick ins Grüne und die Ruhe der offenen Landschaft unmittelbar vor der Tür genießen – und das bei zugleich zentraler Anbindung. Wer Wert auf kurze Wege im Alltag legt, findet hier ideale Voraussetzungen. Besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Lage ein Glücksfall: Die Astrid-Lindgren-Grundschule ist fußläufig in unter fünf Minuten bequem zu erreichen – ganz ohne Auto und ohne stark befahrene Straßen auf dem Schulweg. Für die weiterführende Schullaufbahn stehen das St.-Bernhard-Gymnasium und die Leonardo-da-Vinci-Gesamtschule ganz in der Nähe zur Verfügung. Mehrere gut erreichbare Kindertagesstätten runden das familienfreundliche Angebot ab. Für die tägliche Versorgung ist bestens gesorgt: Mit EDEKA, ALDI und weiteren Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote im Ortskern ergänzen die gute Infrastruktur. Wer mobil sein möchte, profitiert von der hervorragenden Anbindung: Die Lage zwischen Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf sorgt für kurze Wege in die umliegenden Großstädte – ob beruflich oder für Ausflüge.