Neuwertiger Bungalow in beliebter Wohngegend

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Cloppenburg Kreis, Niedersachsen · 49699

Kaufpreis

420.000 €

Zimmer

Bäder

132 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

3.182 €

pro m²

Beschreibung

Ausgestattet mit einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe erfüllt das Haus aktuelle energetische Standards und sorgt für ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Großzügige Wohnbereiche und helle Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien, ohne dabei viel Aufwand zu verursachen. Ein Doppelcarport sorgt für komfortables und geschütztes Parken direkt am Haus. Auf dem Dachboden befindet sich weiterer Stauraum.

Der Bungalow ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die modernes, ebenerdiges Wohnen in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend schätzen.

Ausstattung

Baujahr 2021
Doppelcarport
Luft-Wasser-Wärmepumpe
2 Bäder
ebenderdig und barrierefrei
massive Bauweise
überdachte Terrasse
pflegeleichtes Grundstück
Rollläden
Fußbodenheizung

Lage Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Lindern im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Die ruhige und naturnahe Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus.

Lindern bietet eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergärten und eine Grundschule.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraßen in der Umgebung sowie die Nähe zur Autobahn A1 Autobahn Deutschland sind auch größere Städte wie Oldenburg und Osnabrück bequem erreichbar.

Die ländlich geprägte Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Rad- und Wanderwege sowie weitläufige Grünflächen prägen das Bild der Region und laden zu aktiver Erholung ein.

Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer gleichzeitig guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur – ideal für Familien, Ruhesuchende und Pendler.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.

Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Objektbeschreibung Dieser moderne und neuwertige Bungalow aus dem Jahr 2021 bietet mit ca. 132 m² Wohnfläche komfortables Wohnen auf einer Ebene in begehrter Lage von Lindern. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige, energieeffiziente Bauweise. Ausgestattet mit einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe erfüllt das Haus aktuelle energetische Standards und sorgt für ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Großzügige Wohnbereiche und helle Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien, ohne dabei viel Aufwand zu verursachen. Ein Doppelcarport sorgt für komfortables und geschütztes Parken direkt am Haus. Auf dem Dachboden befindet sich weiterer Stauraum. Der Bungalow ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die modernes, ebenerdiges Wohnen in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend schätzen. Ausstattung - Baujahr 2021 - Doppelcarport - Luft-Wasser-Wärmepumpe - 2 Bäder - ebenderdig und barrierefrei - massive Bauweise - überdachte Terrasse - pflegeleichtes Grundstück - Rollläden - Fußbodenheizung Lage Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Lindern im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Die ruhige und naturnahe Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Lindern bietet eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergärten und eine Grundschule. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraßen in der Umgebung sowie die Nähe zur Autobahn A1 Autobahn Deutschland sind auch größere Städte wie Oldenburg und Osnabrück bequem erreichbar. Die ländlich geprägte Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Rad- und Wanderwege sowie weitläufige Grünflächen prägen das Bild der Region und laden zu aktiver Erholung ein. Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer gleichzeitig guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur – ideal für Familien, Ruhesuchende und Pendler. Sonstiges - Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können. - Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern. - Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Ausstattung

2 Stellplätze
Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Zustand: Neuwertig

Flächen

Wohnfläche: 132 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2021
Heizungsart: Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.000 €): 1.796 € / Monat
20% Eigenkapital (84.000 €): 1.596 € / Monat
30% Eigenkapital (126.000 €): 1.397 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 357 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Neuwertiger Bungalow in beliebter Wohngegend

Beschreibung

Ausstattung