Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Große DHH in zentraler Lage von Oberschleißheim

DoppelhaushäLfte zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85764

Kaufpreis

958.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

139 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

6.892 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die sehr schön und sehr gepflegte Doppelhaushälfte, liegt in einer beegehrten, sehr zentralen Lage von Oberschleißheim. Das nach Süd/Ost ausgerichtet Haus bietet mit seinen 6 Zimmern + Hobbyraum ausreichend Platz für eine Familie mit 2-3 Kindern. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein. So ist auch der Terrassenbereich vor Regen geschützt. Das Haus ist derzeit noch bewohnt und kann nach Vereinbarung frei werden. Das Haus kann auch noch ca.1 Jahr gegen eine Nutzungentschädigung (Miete) durch den jetzigen Bewohner genutzt werden. Einzelheiten können bei entsprechnenden Kaufinteresse besprochen werden. Oberschleißheim erfüllt vieles, was man sich von einer urbanen, aber zugleich beschaulichen Wohnlage wünscht. Eine umfassende Infrastruktur – mit Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmarkt, Restaurants und Cafés, Kindergärten und Schulen, medizinischer Versorgung, Sport- und Freizeitangeboten. Kurz ein atraktives Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Konatktaufnahme. Ausstattung Parkett, Fliesen, Einbauküche nebst elektrischen Geräten, Kachelofen, voll unterkellert, große Garage u.s.w. Lage Zentrumslage von Oberschleißheim. Nur wenige Gehminuten zum S-Bahnhof und zu den Einkaufsmöglichkeiten und dennoch absolut ruhig. das Zentrum von München ist in ca. 30 Min. mit dem Auto oder der S-Bahn erreicht. Nahe der Schlossanlage Oberschleißheim. Sonstiges Die Angaben im Exposè sind Angaben der Eigtümerin. Eine Haftung hierfür und insbesondere für Flächenangaben ist durch Munte Real Estate GmbH und deren Makler ausgeschlossen. Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen. Haus und Grundstück € 1.090.000,- + Garage € 40.000,- = € 1.129.800,- Hinweis: Dieses Angebot ist Provisionspflichtig für den Käufer und wird durch Munte Real Esate GmbH im Exclusivauftrag vermarktet.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
958.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
139 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1984
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (95.800 €)
4.095 € / Monat
20% Eigenkapital (191.600 €)
3.640 € / Monat
30% Eigenkapital (287.400 €)
3.185 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 1.643 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in München Kreis

Exklusive Familienvilla mit 337 m² Wohnfläche auf parkähnlichem Grundstück mit 738 m² Grundstück

Exklusive Familienvilla mit 337 m² Wohnfläche auf parkähnlichem Grundstück mit 738 m² Grundstück

4337 m²

2.490.000 €

Lichtdurchflutetes geräumiges Landhaus in idyllischer Bestlage des Münchener Südens

Lichtdurchflutetes geräumiges Landhaus in idyllischer Bestlage des Münchener Südens

52157 m²

1.399.000 €

PROVISIONSFREI-Charmantes Reihenmittelhaus in Kirchheim – Wohnen in herzlicher Nachbarschaft

PROVISIONSFREI-Charmantes Reihenmittelhaus in Kirchheim – Wohnen in herzlicher Nachbarschaft

41145 m²

790.000 €

Traumhaftes Parkgrundstück mit individuellem Architektenhaus - provisionsfrei von privat

Traumhaftes Parkgrundstück mit individuellem Architektenhaus - provisionsfrei von privat

33250 m²

2.950.000 €

Modernes Architektenhaus in Bestlage – 230 m² Design & Wohnkomfort

Modernes Architektenhaus in Bestlage – 230 m² Design & Wohnkomfort

63230 m²

1.965.000 €

Moderne und neuwertige Architektenhaushälfte mit Sauna, Garten und 5 Zimmern mit Premium-Ausstattung

Moderne und neuwertige Architektenhaushälfte mit Sauna, Garten und 5 Zimmern mit Premium-Ausstattung

42155 m²

1.630.000 €

Lichtdurchfluteter Atrium-Bungalow mit Traumgarten und viel Potential in Haar

Lichtdurchfluteter Atrium-Bungalow mit Traumgarten und viel Potential in Haar

32150 m²

990.000 €

Gräfelfing – Substanz trifft Lagequalität: Mehrfamilienhaus für Investoren - jetzt anfragen.

Gräfelfing – Substanz trifft Lagequalität: Mehrfamilienhaus für Investoren - jetzt anfragen.

66271 m²

1.890.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

958.000 €

Anfragen