Wohnhaus in familienfreundlicher Wohnlage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Gifhorn Kreis, Niedersachsen · 29386

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

112 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

1.420 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 112,13 m² und verfügt über einen überdachten Freisitz. Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und in den Jahren 1996 (Fenster) sowie 2013 (Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitungen, Boden-, Wand- und Deckenverkleidungen, Badezimmer) modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, vier Kellerräume, den Heizungsraum mit Öllager sowie eine Kellernische. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993. Das Wohngebäude befindet sich insgesamt in einem altersbedingten Zustand. Als bedeutende Schäden wurden teilweise ausgedehnte Feuchtigkeitsprobleme an den Außenwänden im Keller sowie an der Mauerseite der Außentreppe zum Keller identifiziert.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 159.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 111.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 112,13 m² und verfügt über einen überdachten Freisitz. Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und in den Jahren 1996 (Fenster) sowie 2013 (Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitungen, Boden-, Wand- und Deckenverkleidungen, Badezimmer) modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, vier Kellerräume, den Heizungsraum mit Öllager sowie eine Kellernische. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993. Das Wohngebäude befindet sich insgesamt in einem altersbedingten Zustand. Als bedeutende Schäden wurden teilweise ausgedehnte Feuchtigkeitsprobleme an den Außenwänden im Keller sowie an der Mauerseite der Außentreppe zum Keller identifiziert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 159.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 111.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4

Flächen

Wohnfläche: 112 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1956
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.900 €): 680 € / Monat
20% Eigenkapital (31.800 €): 604 € / Monat
30% Eigenkapital (47.700 €): 529 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,8 % EK-Rendite p.a. · 181 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wohnhaus in familienfreundlicher Wohnlage

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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