Familientraum Tolle 4 Zi.-EG-Whg. mit 2 Terr. u. herrl. Garten u. 2x TG, Hallbergmoos (S8)

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Freising Kreis, Bayern · 85399

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bad

92 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

6.511 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 4 Zimmer-Familien-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage in Hallbergmoos.

Über den Flur, betreten Sie die Wohnung.

Der helle und freundliche Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet Ihnen Zugang auf die sonnige Terrasse und in den herrlichen Garten mit großem Gartenhaus.

Ein Zimmer, welches von der Diele und vom Wohnbereich aus begehbar ist, steht Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung (Kind/Büro). Eine weitere großzügige Diele führt in das komfortable Elternschlafzimmer und in das angrenzende helle Kinderzimmer.

Das modern geflieste Badezimmer, verfügt über ein Fenster, eine Badewanne mit Türeinstieg zum Duschen, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Zwei eigene Kellerabteile, 2 Tiefgaragenstellplätze und 2 Außenstellplätze (1 Stellplatz mit Stromanschluss). gehören ebenfalls zum Objekt und runden dieses besonders reizvolle Wohnungsangebot zusätzlich ab.

Ausstattung

Geräumiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
Sonnige Süd- Terrassen
Eigener großer Garten
Drei mögliche Schlafräume
Modern gefliestes Tageslicht-Bad
Geräumige Diele mit Stauraum
Zusätzlicher Flurbereich
2 Tiefgaragenstellplätze
2 Außenstellplätze (1 x mit Stromanschluß)
Großes Gartenhaus

Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Hallbergmoos mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die S-Bahn sind bequem erreichbar.

Durch die Nähe zum Flughafen München sowie zum Munich Airport Business Park bietet der Standort eine attraktive Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Mobilität.

Der S-Bahnhof Hallbergmoos (Linie S8) ist ca. 900 m entfernt und bietet direkte Verbindungen zum Flughafen München sowie in die Münchner Innenstadt.

Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A92 sowie die Bundesstraßen B11, B301 und B388.

Der Flughafen München ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und stellt einen bedeutenden Standortvorteil dar.

Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Edeka), Bäckereien, Ärzte und Apotheke, Kindergärten und Schulen, Restaurants und Dienstleistungsangebote.

Hallbergmoos hat sich aufgrund der Nähe zum Flughafen und zum Munich Airport Business Park zu einem wirtschaftsstarken Standort entwickelt.

Die Gemeinde bietet gleichzeitig ein familienfreundliches Wohnumfeld mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie einer guten Versorgung des täglichen Bedarfs.

Sonstiges ** Herrliches Wohnen in Hallbergmoos**

Kaufpreis Wohnung: 599.000,-EUR Kaufpreis 2 TG-Stellplätze: 40.000,-EUR Kaufpreis Stellplätze: 11.000,-EUR Gesamtkaufpreis: 650.000,-EUR Kufner Immobilien GmbH Herr Gerd Kufner Tel. 08165 - 909600 email: vertrieb@kufner-immobilien.de

IHR KOMPETENTER PARTNER FÜR DEN MÜNCHNER NORDEN UND DEN LANDKREIS. PROFITIEREN SIE VON UNSERER ÜBER 30-JÄHRIGEN ERFAHRUNG UND REGIONALEN MARKTKENNTNIS.

Objektbeschreibung Diese 4 Zimmer-Familien-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage in Hallbergmoos. Über den Flur, betreten Sie die Wohnung. Der helle und freundliche Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet Ihnen Zugang auf die sonnige Terrasse und in den herrlichen Garten mit großem Gartenhaus. Ein Zimmer, welches von der Diele und vom Wohnbereich aus begehbar ist, steht Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung (Kind/Büro). Eine weitere großzügige Diele führt in das komfortable Elternschlafzimmer und in das angrenzende helle Kinderzimmer. Das modern geflieste Badezimmer, verfügt über ein Fenster, eine Badewanne mit Türeinstieg zum Duschen, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Zwei eigene Kellerabteile, 2 Tiefgaragenstellplätze und 2 Außenstellplätze (1 Stellplatz mit Stromanschluss). gehören ebenfalls zum Objekt und runden dieses besonders reizvolle Wohnungsangebot zusätzlich ab. Ausstattung - Geräumiger Wohn-/Ess-/Kochbereich - Sonnige Süd- Terrassen - Eigener großer Garten - Drei mögliche Schlafräume - Modern gefliestes Tageslicht-Bad - Geräumige Diele mit Stauraum - Zusätzlicher Flurbereich - 2 Tiefgaragenstellplätze - 2 Außenstellplätze (1 x mit Stromanschluß) - Großes Gartenhaus Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Hallbergmoos mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die S-Bahn sind bequem erreichbar. Durch die Nähe zum Flughafen München sowie zum Munich Airport Business Park bietet der Standort eine attraktive Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Mobilität. Der S-Bahnhof Hallbergmoos (Linie S8) ist ca. 900 m entfernt und bietet direkte Verbindungen zum Flughafen München sowie in die Münchner Innenstadt. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A92 sowie die Bundesstraßen B11, B301 und B388. Der Flughafen München ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und stellt einen bedeutenden Standortvorteil dar. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Edeka), Bäckereien, Ärzte und Apotheke, Kindergärten und Schulen, Restaurants und Dienstleistungsangebote. Hallbergmoos hat sich aufgrund der Nähe zum Flughafen und zum Munich Airport Business Park zu einem wirtschaftsstarken Standort entwickelt. Die Gemeinde bietet gleichzeitig ein familienfreundliches Wohnumfeld mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie einer guten Versorgung des täglichen Bedarfs. Sonstiges ** Herrliches Wohnen in Hallbergmoos** Kaufpreis Wohnung: 599.000,-EUR Kaufpreis 2 TG-Stellplätze: 40.000,-EUR Kaufpreis Stellplätze: 11.000,-EUR Gesamtkaufpreis: 650.000,-EUR Kufner Immobilien GmbH Herr Gerd Kufner Tel. 08165 - 909600 email: vertrieb@kufner-immobilien.de IHR KOMPETENTER PARTNER FÜR DEN MÜNCHNER NORDEN UND DEN LANDKREIS. PROFITIEREN SIE VON UNSERER ÜBER 30-JÄHRIGEN ERFAHRUNG UND REGIONALEN MARKTKENNTNIS.