4 ZKBB Wohnung in zentraler Lage von Schwetzingen.
Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 68723
Kaufpreis
329.000 €
4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
1975
Baujahr
3.290 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 4 ZKBB Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975 in zentraler Lage von Schwetzingen. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss mit großem Wohn und Essbereich, drei Schlafzimmern sowie einem Balkon, Badezimmer und Gäste WC.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 1.100 Euro, wodurch sie sich insbesondere für Kapitalanleger als interessante Investitionsmöglichkeit darstellt.
Bei Eigenbedarf kann die Wohnung nach Absprache mit dem Mieter auch Mietfrei übergeben werden.
Alle Fenster in der Wohnung wurden 2016 erneuert mit Kunststoff ISO Fenster.
Bodenbeläge Laminat und Fliesen.
Ausstattung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich.
- 3 Schlafzimmer.
- Balkon.
- Badezimmer mit WC.
- Gäste WC.
- Kellerraum.
- Fahrradraum.
- Tiefgaragenstellplatz.
- Gepflegte Wohnanlage.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Schwetzingen Zentrum.
Sonstiges
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen dritter Personen
bzw. Auskunftsbefugten.
Eine Haftung für die Vollständigkeit und / oder Richtigkeit dieser
Angaben kann daher nicht übernommen werden. Sämtliche
Daten sowie Informationen werden durch uns nach besten
Wissen und Gewissen geprüft. Irrtum, Preisänderung,
Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleibt
ausdrücklich vorbehalten.
Bitte führen Sie alle Gespräche mit unserem Büro. Bei
Zuwiderhandlungen sowie beim Verstoß gegen unsere AGB
behalten wir uns das Recht zur Forderung von einem
Schadenersatz ausdrücklich vor. Für weitere Fragen oder
Anregungen steht Ihnen unser Berater Herr Ugur Parlak gerne
unter der Tel. 0179 9266302 zur Verfügung. UP Immobilien GmbH.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 1 von 5
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 100 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1975
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.900 €)
- 1.406 € / Monat
- 20% Eigenkapital (65.800 €)
- 1.250 € / Monat
- 30% Eigenkapital (98.700 €)
- 1.094 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 297 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
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