Bremen - Oslebshausen: Reiheneckhaus mit Garten und Garage in ruhiger Wohnlage

Reiheneckhaus zum Kauf in Bremen · 28239

Kaufpreis

215.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

2.688 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Auf einem ca. 279 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen ein ca. 1927 erstelltes Reiheneckhaus mit Garage und dahinterliegender Werkstatt zum Kauf an.

Das Haus verfügt über 3 Zimmer mit ca. 80,45 m² Wohnfläche sowie einem wohnlich ausgebauten Dachboden mit zusätzlicher Fläche.

Zum Angebot gehört eine Einbauküche sowie ein Schuppen im rückwärtigen Teil des Grundstücks.

In dieser Wohngegend gibt es kaum Garagen, insofern ist Ihnen ein geschützter Parkplatz zu jeder Zeit sicher!

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Sofort beziehbar!

Ausstattung

Einbauküche
Bad mit Dusche, Waschtisch und Bidet
Gasheizung aus dem Jahr 2008
Vollunterkellert
Garage mit dahinterliegender Werkstatt
Nebengebäude

Lage Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Oslebshausen, mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A27. Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe zu erreichen. In nur wenigen Minuten gelangen Sie bequem vom Bahnhof Oslebshausen zum Bremer Hauptbahnhof und in die Bremer Innenstadt. Der Oslebshauser Park lädt zum entspannten Spaziergang ein und ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt.

Sonstiges Der Eigentümer hatte in der Vergangenheit ein Gartengrundstück (auf separatem Flurstück) im rückwärtigen Bereich der Immobilie dazu erworben. Rechtlich werden beide gegenständliche Flurstücke durch ein gemeinschaftliches Flurstück (Weg) getrennt. In der Örtlichkeit existiert allerdings kein Weg mehr. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Auf einem ca. 279 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen ein ca. 1927 erstelltes Reiheneckhaus mit Garage und dahinterliegender Werkstatt zum Kauf an. Das Haus verfügt über 3 Zimmer mit ca. 80,45 m² Wohnfläche sowie einem wohnlich ausgebauten Dachboden mit zusätzlicher Fläche. Zum Angebot gehört eine Einbauküche sowie ein Schuppen im rückwärtigen Teil des Grundstücks. In dieser Wohngegend gibt es kaum Garagen, insofern ist Ihnen ein geschützter Parkplatz zu jeder Zeit sicher! Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Sofort beziehbar! Ausstattung - Einbauküche - Bad mit Dusche, Waschtisch und Bidet - Gasheizung aus dem Jahr 2008 - Vollunterkellert - Garage mit dahinterliegender Werkstatt - Nebengebäude Lage Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Oslebshausen, mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A27. Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe zu erreichen. In nur wenigen Minuten gelangen Sie bequem vom Bahnhof Oslebshausen zum Bremer Hauptbahnhof und in die Bremer Innenstadt. Der Oslebshauser Park lädt zum entspannten Spaziergang ein und ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Sonstiges Der Eigentümer hatte in der Vergangenheit ein Gartengrundstück (auf separatem Flurstück) im rückwärtigen Bereich der Immobilie dazu erworben. Rechtlich werden beide gegenständliche Flurstücke durch ein gemeinschaftliches Flurstück (Weg) getrennt. In der Örtlichkeit existiert allerdings kein Weg mehr. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

Stellplatz
Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reiheneckhaus
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Renovierungsbedürftig

Flächen

Wohnfläche: 80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1927
Energieklasse: H
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.500 €): 919 € / Monat
20% Eigenkapital (43.000 €): 817 € / Monat
30% Eigenkapital (64.500 €): 715 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 120 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Bremen - Oslebshausen: Reiheneckhaus mit Garten und Garage in ruhiger Wohnlage

Beschreibung

Ausstattung