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Schöne Aussicht: Großes, gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung, Kamin und Sauna in guter Lage ...

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38700

Kaufpreis

430.000 €

4

Zimmer

3

Bäder

216 m²

Wohnfläche

1951

Baujahr

1.991 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses schöne, große Haus bietet viel Platz und einen tollen Ausblick! Es liegt in Toplage von Braunlage nahe der Innenstadt mit Blick auf die Rathauswiese und Natur. Das Haus wurde überwiegend 2001 gebaut, der vorherige kleine Altbau gleichzeitig umfangreich saniert. Es bietet insgesamt über 200m² Wohnfläche inklusive einer Einliegerwohnung im Souterrain, eine Sauna, einen Kamin im großen Wohnbereich und einer Einbauküche. Der Keller sorgt für ausreichend Abstellfläche und ein großes Carport mit 2 PKW-Stellplätzen runden das Angebot ab. Nähere Informationen erhalten Sie gern von uns auf Anfrage oder vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns. Ausstattung - Anbau von 2001 vom Architekten - Dach und Dämmung von 2001 - Einbauküche - 3 Badezimmer - Gäste-WC - erneuerter Keller mit Sauna - Carport mit 2 PKW-Stellplätzen - Kaminofen - 2 Balkone und eine Terrasse Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05322-9899919 oder harz@ella-henke-immobilien.de Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
216 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1951
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (43.000 €)
1.838 € / Monat
20% Eigenkapital (86.000 €)
1.634 € / Monat
30% Eigenkapital (129.000 €)
1.430 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 47 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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